房地产企业品牌策略与营销策划创新从今日上午我们在人民大会堂这个会上看到，我们社会各界包括国家的领导，行业的领导，对于房地产的进展是尤为重视的尽管今年五月份以来，国家相继推行了房地产的新政，但是我认为作为中国这样一个大国，十几亿人口的大国，我们的经济快速进展，那么房地产业应该在这样一个快速进展的经济过程中间，他所起到作用是不可低估的，也不是一次两次的文件，这个新政会影响到整个全国房地产进展的。我觉得大家可以关注到在十月份以后的房地产，十月份当月的销售接近 1500 万平方米，所以从这个方面来讲，事实上作为调控比较重的地区，像一带的地区，都在调整，那么广阔的其他地区，国其他地区事实上原来房地产就正在进展之中。不存在什么泡沫，应该说不断地在完善，所以在这个时候我们谈起房地产的品牌建设，我想应该是非常是时候。 那么我们简单地可以回顾一下，我们国的房地产进展的阶段，那么我本人我现在从业的经历和时间正好是 15 年，我想这 15 年也是中国经济快速进展的十五年，同时也是中国房地产业进展的晴雨表这样一个历程的十五年，90 年前后我辞去大学老师的职务，进入房地产业，这样我得到了进入房地产的机会，这个机会是在，两三年以后集团把我派往中国房地产最如火如荼的地区就是，在我又渡过了三年的时间，经历了一个房地产的一个由完全非用家市场，是炒作的市场，逐渐在国进行转型为用家市场的，这样一个非用家市场这样一个阶段，在来那个阶段。后期我回到我回到大陆以后进入现代集团，后来因为夫人一起到进展，我又进入的美的集团，就是生活空调电风扇的美的集团，后期我如愿以偿进入了万科股份，以上四个集团资产规模员工数量都比较大，几十亿上百亿，员工都超过一万人，在这四个企业我所做的工作都是投融资和房地产的运作，应该说前面这十年我个人的职业经理的生涯呢，就是这样走过来的，这十年正好是中国经济的进展和房地产快速进展的这样十年，从 90 年到 2000 年之前，这个阶段我是这样看待这个阶段的。可以把它分成四个小段，从八十年代末到九十年代初，一直到朱溶基总理宏观调控之前，从八十年代末九十年代初到 93 年，五月份前后，那么这三四年的时间，我把它视为中国房地产进展的一个启动阶段。这个启动阶段呢我们国家和别的国家不一样，我们从沿海比较发达的地区，带有快速的投资投机这样的性质，来去进展这样的房地产，而到了93 年五月份以后，由于中国经济的宏观调控，使大...
