房地产开发作业指导书

房地产开发作业指导书----------------------- -----------------------日期：房地产开发作业指导书试行稿XX（集团）公司目录1. 土地投标（商务）42. 土地投标（技术）63. 土地状况调研84. 编制可行性讨论报告105. 建立公共建筑和住宅小区资料库146. 建立优秀设计师信息库157. 编制设计任务书168. 建筑方案招标199. 规划方案报审2210. 申报计划立项2411. 申办《建设用地规划许可证》2512. 编制房地产开发流程计划2613. 双代号座标网络计划（房地产开发企业项目管理通用例）3014. 设计委托3115. 建筑设计优化3316. 日照分析报告的编制和报送3617. 编制营销策划书3818. 选择和确定营销代理4019. 召开扩初设计审批会4220. 扩初设计送审4321. 委托现场地质勘探4622. 结构设计优化4923. 三通一平跟踪管理5124. 土地接管5225. 工程报建5426. 申办《建设工程规划许可证》5627. 工程安全质量报监5828. 申领《施工许可证》6029. 投资监理委托6230. 施工总承包招标6431. 现场管理台帐6832. 图纸管理7033. 施工日记7134. 编制会议纪要7235. 施工图审7336. 施工图设计交底7537. 临水、临电配套7738. 申办开工复验红线7939. 施工技术方案优化8140. 委托勘丈8341.楼书与宣传资料制作 8542. 选择首届物业管理单位8643. 申办《预售许可证》8844. 组织房展会9045.商品房销售合同的网上备案和登记 9146.商品房定金合同的网上备案 9347. 编制工程预算9448. 编制项目计划书9649. 审核验工月报9850. 工程拨款10051. 甲方采购10252. 施工安全管理10553. 施工安全巡视10854. 施工图修改11055. 工程例会11256. 现场签证11457. 工程质量事故处理11658. 索赔11859. 样板引路和封样验收12260. 隐蔽工程验收（土建）12461. 隐蔽工程验收程序（安装）12662. 竣工备案制验收12863. 公建配套13364. 供电配套13565. 供水配套13966. 排水配套14267. 消防配套14468. 燃气配套14769. 环卫配套14970. 卫生防疫报批15171. 通信配套15372. 有线电视配套工程15573. 绿化配套15774.邮政配套 15975.安全技术防配套 16076.门牌报批 16277.“”申办 使用粘土砖 核定 16378.结建民防工程建设管理 16479.工程竣工档案编制验收和报送 16880.申办规划验收 17281.公司部验收 17482.申办入户许可证 17583.申 办大产证17784.编制工程决算 17985.物业移交和接管 18186.预售商品房的物业交付 18387.代办小产...