住宅租赁简化协议2024年版版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁简化协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁房屋3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.提前终止租赁10.违约责任11.争议解决12.法律适用13.其他条款14.附件第一部分：合同如下：1.租赁双方甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：2.租赁房屋2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋户型：2.4房屋设施清单：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金标准：4.2租金支付方式：4.2.1每期租金支付日期：4.2.2每期租金支付金额：4.2.3租金支付途径：5.押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：5.2押金退还条件：5.3押金退还方式：6.房屋使用及维护6.1乙方须按照甲方提供的房屋及设施清单正确使用房屋及其设施，并妥善保管。6.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，须事先征得甲方书面同意。6.3乙方在租赁期间应负责日常维护，包括但不限于清洁、垃圾分类等。6.4乙方不得在房屋内进行违法活动。7.维修责任7.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.3乙方发现房屋及设施损坏或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。8.保险责任8.1甲方建议乙方在租赁开始前购买相应的房屋保险，以覆盖可能发生的损失。8.2乙方购买的房屋保险应涵盖火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋及设施损失的风险。8.3乙方购买的房屋保险应将甲方列为共同受益人。9.提前终止租赁9.1乙方提前终止租赁的，应提前一个月通知甲方。9.2甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，有权根据实际情况决定是否同意乙方提前终止租赁。9.3甲方同意乙方提前终止租赁的，乙方应按照合同约定的租金支付方式支付提前终止租赁的违约金。10.违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金。11.争议解决11.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.附件14.1房屋及设施清单14.2租金支付明细表14.3押金支付收据第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及设施清单详细列出房屋的地址、面积、户型以及房屋内所有设施的名称和状态。清单应由甲方提供，乙方确认后签字或盖章。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、支付日期、支付金额以及支付途径。明细表应由甲方提供，乙方确认后签字或盖章。附件3：押金支付收据押金支付的收据作为证明乙方已支付押金的凭证。收据应由甲方出具，乙方接收后签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的租金支付方式支付租金：违约金计算方式：按照逾期支付的租金金额的1%每日计算违约金，直至租金全部支付完毕。示例说明：乙方未能在约定的租金支付日期2024年1月1日支付租金，逾期三天，应支付1000元3天1%=30元的违约金。2.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏：乙方应承担维修或赔偿的责任，具体金额由甲方根据实际情况确定。示例说明：乙方使用房屋内洗衣机不当，导致洗衣机损坏，乙方应承担500元的维修费用。3.乙方提前终止租赁未提前一个月通知甲方：违约金计算方式：按照乙方应支付的租金金额的10%计算违约金。示例说明：乙方在2024年3月15日提出提前终止租赁，但未提前一个月通知甲方，应支付一个月租金的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法代理人。2.乙方：指承租方，即租赁房屋的租户。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的起始日期和结束日期。4.租金：指乙方按照约定应支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及设施的正常使用和维护，向甲方支付的一定金额的金钱。6.维修责任：指甲方或...