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施工组织优化

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谈造价与施工工期的辩证关系引言工期短、造价低、质量好是人们对建设项目工程施工提出的三大基本要求。但是正像质量与成本互相关联、互相制约一样,工期与造价也是互相关联、互相制约的。在生产率一定的条件下,要缩短工期,就必须集中更多的人力、物力于某项工程上。这样势必扩大现场、仓库、临时房屋和附属企业规模和数量,增加施工供水、供电等设施的能力,其结果是引起工程造价的增加。因此,讨论建设项目的造价及工期优化问题具有现实的意义。1 工期与经济效益的关系按目前我国生产性基本建设规模估量,假如在建生产性项目的建设工期缩短一年,则国民经济可增加收益 50 亿元,同时还可消化吸收更多的劳动力就业。非生产性项目建设工期的缩短,同样能给国民经济带来直接和间接的经济效益。对于某些具有紧迫性、时效性的工程项目(如重要的交通枢纽工程、环境治理工程等)来说,缩短建设工期、赢得建设时间往往成为建设单位头等关怀的问题,不仅能提高项目本身的经济效益,还有利于提高项目的社会效益。太钢耐火材料公司镁钙砖隧道窑烟尘治理工程,就是一项紧迫的环境治理工程,由于施工进度快,交付使用后取得了良好的经济效益和社会效益。2 工期与自然损耗和无形损耗的关系设备和建筑物不论是否使用,都会因风吹、日晒、雨淋等原因产生自然损耗。例如一些大型设备或精密仪表会因工期拖长、不能及时安装就位导致性能的降低,一些钢铁部件也会因工期拖长发生锈蚀影响其性能,这些都会影响建筑安装工程造价的变动和投产后的使用效果。此外,设备的无形损耗问题也越来越突出。在设计和制造时原本是先进的设备,由于施工工期毫无价值的延长,在交付使用时却变成落后的设备;在项目筹建时计划生产的是短线产品和新产品,由于建设工期的延长,项目投产后产品却沦为落后或滞销产品。所以,缩短建设工期可使先进的工艺设备提前进入生产,有利于发挥新产品的优势,制造良好的经济效益。3 工期与固定成本的关系缩短施工工期可以降低施工企业常常性的实际支出,从而降低建筑安装工程费用。例如职工的基本工资、按时间提成的固定资产折旧、与施工工期有关的间接费等,都会因工期的缩短而大幅度降低。据估量,我国在建项目施工工期如能平均缩短一年,则施工企业常常性支出就可以减少 50 亿元。但是,工期也并非越短越好,它应在满足计划或合同规定的前提下,以最大限度地降低工程费用为标准。工程建设总费用由直接费用和间接费用两部分构成,直接费一...

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