安置房买卖标准化合同协议细则本合同目录一览1.总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同语言文字2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号3.买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1出卖人应保证房屋的真实性3.1.2出卖人应保证房屋的合法性3.1.3出卖人应协助办理过户手续3.2买受人的权利和义务3.2.1买受人支付房价款3.2.2买受人按约定时间接收房屋3.2.3买受人应配合出卖人办理过户手续4.房价款及支付方式4.1房价款的确定4.2支付方式4.2.1首付款4.2.2贷款4.2.3尾款5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收5.3验收不合格的处理6.产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定12.1房屋维修责任12.2物业费用承担12.3水电煤等费用承担13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2出卖人身份证明复印件13.3买受人身份证明复印件13.4其他重要文件14.附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同主体甲方（出卖人）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号码】乙方（买受人）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号码】1.2合同签订地点和时间本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同语言文字本合同的文字语言为中文，解释权归中华人民共和国法律。第二条房屋基本情况2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于【具体地址】，该房屋所在建筑物共有【楼层数】层，甲方房屋位于第【层数】层。2.2房屋结构甲方房屋的结构为【房屋结构类型，如：普通住宅、公寓、别墅等】。2.3房屋面积甲方房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。2.4房屋所有权证号甲方持有房屋所有权证，证号为【房屋所有权证号】。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.1.1甲方应保证房屋的真实性甲方承诺，所出售的房屋为其名下所有，不存在任何权利纠纷、债务抵押等法律问题，且房屋的实际情况如本合同所描述。3.1.2甲方应保证房屋的合法性甲方应保证房屋符合国家关于建筑安全、环保等各项法律规定，并保证房屋的转让过程符合国家的相关法律法规。3.1.3甲方应协助办理过户手续甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供所需的各种文件和证明材料，确保过户过程的顺利进行。3.2买受人的权利和义务3.2.1乙方支付房价款乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付房价款。3.2.2乙方按约定时间接收房屋乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，并承担自接收房屋之日起的费用和责任。3.2.3乙方应配合甲方办理过户手续乙方应积极配合甲方办理房屋过户手续，提供所需的各种文件和证明材料，确保过户过程的顺利进行。第四条房价款及支付方式4.1房价款的确定本房屋的房价款为【人民币金额】。4.2支付方式4.2.1首付款乙方同意在签订本合同之日起【具体天数】内，向甲方支付首付款【人民币金额】。4.2.2贷款乙方同意向银行申请贷款，用于支付房屋剩余价款。甲方应协助乙方办理贷款手续。4.2.3尾款乙方应在房屋过户完成后【具体天数】内，向甲方支付尾款【人民币金额】。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在过户手续办理完成后【具体天数】内，将房屋交付给乙方。5.2房屋验收乙方应在接收房屋后【具体天数】内，对房屋进行验收。如发现与本合同描述不符或存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在乙方提出书面通知后【具体天数】内进行修复，或按照乙方要求退还部分房价款。第六条产权过户6.1过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供所需的各种文件和证明材料。6.2过户费用承担过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。6.3过户时间双方应共同努力，确保房屋产权过户在签订本合同之日起【具体天数】内完成。第八条违约责...
