数字化房产交易协议2024年版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房产1.3数字化房产1.4交易1.5交易平台1.6房产价值1.7产权1.8过户1.9税费1.10违约2.房产信息真实性2.1房源信息提供2.2房源信息更新2.3房源信息验证3.交易流程3.1房源挂牌3.2买家看房3.3谈判与报价3.4签订合同3.5支付定金3.6产权调查3.7支付首付款3.8办理贷款3.9产权过户3.10支付尾款3.11交付房产4.交易平台责任4.1平台服务内容4.2平台安全保障4.3平台信息审核4.4平台争议解决5.房产交易双方的权利与义务5.1卖家义务5.2买家义务5.3卖家权利5.4买家权利6.交易费用与税费6.1交易费用6.2税费承担7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.其他约定13.1双方的其他约定13.2附录14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2房产本合同所指房产为甲方合法拥有并有权处分的位于【房产地址】的【房产面积】平方米的【房产类型】房产。1.3数字化房产数字化房产指的是通过甲方提供的房源信息，乙方在交易平台上进行查看、筛选和购买的房产。1.4交易本合同项下的交易是指乙方在交易平台上对甲方所提供的数字化房产进行购买的行为。1.5交易平台本合同所指交易平台为【交易平台名称】，该平台提供房产买卖双方进行在线交流、协商和交易的服务。1.6房产价值房产价值是指根据【房产评估机构】出具的评估报告，确定的房产的市场价值。1.7产权产权是指房产的所有权、使用权、收益权和处置权。1.8过户过户是指将房产的所有权、使用权、收益权和处置权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。1.9税费税费是指在房产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.10违约2.房产信息真实性2.1房源信息提供甲方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、户型、产权状况等。2.2房源信息更新甲方应在房源信息发生变更时，及时更新并提供给乙方。2.3房源信息验证乙方有权对甲方提供的房源信息进行核实，甲方应予以配合。3.交易流程3.1房源挂牌甲方应在交易平台上挂牌房源，并提供详细的信息。3.2买家看房乙方有权在约定的时间看房，甲方应予以配合。3.3谈判与报价乙方有权对甲方挂牌的房源进行报价和谈判。3.4签订合同双方就房源价格、付款方式等达成一致后，应签订本合同。3.5支付定金乙方在签订合同后【定金数额】日内支付定金【定金金额】元给甲方。3.6产权调查乙方应自行对房产的产权进行调查，以确保房产的合法性和可过户性。3.7支付首付款乙方在过户前【首付款数额】日内支付首付款【首付款金额】元给甲方。3.8办理贷款乙方如需办理贷款，应自行与贷款机构协商，并承担贷款相关的风险和责任。3.9产权过户双方应按照交易平台的规定和国家的法律法规，办理房产的过户手续。3.10支付尾款乙方在过户后【尾款数额】日内支付尾款【尾款金额】元给甲方。3.11交付房产过户完成后，甲方应按照合同约定将房产交付给乙方。8.交易平台责任8.1平台服务内容交易平台提供包括但不限于房源信息发布、查看、交流、谈判、合同签订、支付、过户等服务。8.2平台安全保障交易平台应保证用户的注册信息、交易信息等安全，防止信息泄露、篡改等风险。8.3平台信息审核交易平台应对甲方提供的房源信息进行审核，确保房源信息的真实性和合法性。8.4平台争议解决交易平台应对交易过程中出现的争议进行调解，必要时可采取技术手段保障交易顺利进行。9.房产交易双方的权利与义务9.1卖家义务甲方应保证房源信息的真实性，履行合同约定的交付房产、办理过户等义务。9.2买家义务乙方应按照合同约定支付价款，履行合同约定的接收房产、办理贷款等义务。9.3卖家权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款，要求乙方履行合同约定的接收房产等义务。9.4买家权利乙方有权要...
