某公司固定资产调查评估报告VIP专享

调查评估报告摘要一、前言2013 年 1 月 24 日-1 月 25 日，省分行公司业务部与淮南分行相关人员组成评估小组,对**煤电有限公司（以下简称“**煤电”） 安徽凤台电厂二期扩建工程 5 亿元项目贷款进行了调查评估，期间赴现场对贷款企业情况、项目建设环境、工程建设进度及建设资金落实情况等进行考察，与贷款企业进行了反复讨论并收集相关资料,在此基础上形成本调查评估报告。二、项目概况本次贷款项目为**煤电安徽凤台电厂二期扩建工程，装机容量为 2×660MW 超超临界燃煤发电机组，同步安装烟气脱硫、脱硝装置。中国电力工程顾问集团华东电力设计院于 2024 年 12 月编写了项目可行性讨论报告，已取得：1、国家发改委于 2024 年 12 月 31 日以《国家进展改革委关于安徽凤台电厂二期扩建工程项目核准的批复》（发改能源【2024】4117 号）同意本项目核准；2、国家环保部于 2024 年 6 月 7 日以《关于淮南煤电基地凤台电厂二期扩建工程环境影响复核报告书的批复》（环审【2024】144 号文）同意本项目建设；3、国土资源部 2024 年 6 月 11 日出具了《关于安徽凤台电厂二期扩建工程建设用地预审意见的复函》（国土资预审字【2024】136 号文）对土地预审进行了批复。4、国家电网公司出具国家电网进展函【2024】103 号文，同意本期工程接入安徽电网。经测算，本项目总投资 483984.79 万元，项目资本金 103984.79 万元，申请银行贷款 380000 万元，企业自有资金比例为 21.49%，符合国家相关部门关于企业自有资金比例的要求。企业拟安排我行 5 亿元固定资产贷款额度，其余部分由他行承贷。贷款实行信用方式，贷款利率按现行利率政策执行，贷款期限 15 年，宽限期 2 年。三、评估报告主要内容（一）承贷主体本项目承贷主体为**煤电。承贷单位主要管理人员具有丰富的电厂建设及经营管理经验，估计能够胜任本项目建设及运营管理工作的需要，承贷主体债权债务关系清楚，具备承贷主体资格。（二）项目基本要素**煤电安徽凤台电厂二期扩建工程批准手续完备，已获得了核准、土地、环评等相关批复。（三）项目市场前景本项目建成后将进一步提高**煤电的电力供应能力。**煤电属“皖电东送”项目，本项目所发电量全部供应浙江，项目具有良好的市场前景。（四）项目财务效益本项目各项财务指标如下：项目计算期年均实现销售收入 267126 万元，年均实现税后利润34907 万元，总投资利 润率为 8.55%，税后财务内...