专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX天津二手住宅买卖协议模板2024年版本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.住宅信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅建筑年代3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件5.房屋维修责任5.1卖家责任5.2买家责任6.税费承担6.1卖家承担的税费6.2买家承担的税费7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1物业费用10.2水电气费用10.3家具家电归属10.4隐私保护11.双方签字11.1卖家签字11.2买家签字12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋买卖合同公证书12.3房屋评估报告13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息卖家姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________电子邮箱：____________地址：____________1.2买家信息买家姓名：____________身份证号码：____________联系方式：____________电子邮箱：____________地址：____________第二条住宅信息2.1住宅地址：____________天津市________区________街道________号2.2住宅面积：____________平方米2.3住宅户型：____________房间数：____________厅室数：____________2.4住宅建筑年代：____________年第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元3.2支付方式：首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应于本合同签订之日起________日内支付；尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起________日内支付。3.3支付时间：首付款支付时间：本合同签订之日起________日内；尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕之日起________日内。第四条过户及交付4.1过户时间：双方应在本合同签订之日起________日内共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.2交付时间：自过户手续办理完毕之日起________日内，卖方应将房屋及附属设施交付给买方。4.3交付条件：房屋及附属设施应按照本合同约定的条件交付，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常运行；房屋内家具、家电等物品应按照本合同附件约定的归属进行交付。第五条房屋维修责任5.1卖家责任：卖方保证房屋及附属设施不存在重大瑕疵，且自过户之日起________年内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由卖方承担；卖方应在过户前将房屋内已知的问题及隐患告知买方，并在附件中列明。5.2买家责任：买方应合理使用房屋及附属设施，因买方使用不当导致的损坏，维修费用由买方承担；买方应在房屋内进行装修、改造等行为前，征得卖方同意，并按照相关规定办理手续。第六条税费承担6.1卖家承担的税费：包括但不限于房屋交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等；具体税费金额及承担比例按照相关政策及本合同附件约定执行。6.2买家承担的税费：包括但不限于房屋交易过程中产生的印花税、产权转移登记费等；具体税费金额及承担比例按照相关政策及本合同附件约定执行。第七条违约责任7.1卖家违约责任：若卖方未能按照本合同约定时间办理过户手续，应支付给买方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；若卖方未能按照本合同约定时间交付房屋及附属设施，应支付给买方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。7.2买家违约责任：若买方未能按照本合同约定时间支付首付款或尾款，应支付给卖方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；若买方未能按照本合同约定时间办理贷款手续或提供所需材料，导致交易，应支付给卖方违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订...
