2024年新式住宅房地产买卖协议范本版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新式住宅房地产买卖协议范本版B版本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明3.房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修期限6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1物业费用9.2户口迁移9.3附属设施10.合同的附件10.1房屋所有权证10.2房屋平面图10.3买卖双方身份证明11.合同的签订日期及地点11.1签订日期11.2签订地点12.卖家的声明和保证12.1房屋权属12.2房屋瑕疵13.买家的声明和保证13.1购买能力13.2房屋使用目的14.双方签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家信息卖家全称：X房地产开发有限公司法定代表人：X注册资本：X万元成立时间：X年月日注册地址：X市X区X路X号联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买家信息买家全称：X性别：X身份证号：X联系方式：电话：X，邮箱：X家庭住址：X市X区X路X号职业：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋名称：X花园X栋X单元X层X号房屋类型：住宅房屋面积：X平方米房屋构造：X室X厅X卫建筑结构：X房屋所有权证号：X2.2房屋权属证明房屋所有权证：附件一土地使用权证：附件二其他相关权属证明：附件三第三条房价及支付方式3.1房价房屋成交价格为人民币X元整（大写：X元整）。3.2支付方式买家应通过银行转账的方式将房款分为三次支付给卖家：1）签订合同之日起七个工作日内，支付人民币X元整作为定金；2）办理过户手续前，支付人民币X元整；3）房屋过户完成后，支付人民币X元整。3.3付款时间定金支付时间：年月日第二次付款时间：年月日第三次付款时间：年月日第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖家应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买家。4.2交付条件1）房屋所有权证、土地使用权证等所有相关权属证明齐全；2）房屋内部设施齐全，功能正常；3）房屋无任何债务纠纷；4）房屋符合本合同约定的质量标准。4.3过户手续卖家应在本合同签订之日起个工作日内，协助买家办理房屋过户手续。过户费用由买家承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量卖家保证房屋质量符合国家相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。5.2保修期限房屋保修期限为年，自房屋交付之日起计算。在保修期限内，房屋出现的质量问题，卖家负责维修或更换。第六条违约责任6.1卖家违约若卖家未能按本合同约定时间交付房屋，或房屋质量不符合本合同约定，卖家应支付买家违约金人民币X元整。6.2买家违约若买家未能按本合同约定时间支付房款，买家应支付卖家违约金人民币X元整。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.3合同终止合同终止条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）买方按合同约定全部支付房款，并完成过户手续；3）卖方按合同约定交付房屋，并办理完毕所有相关手续。第九条其他约定9.1物业费用买家自房屋交付之日起，承担物业费用。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。9.2户口迁移卖家应在本合同签订之日起个工作日内，协助买家办理户口迁移手续。迁移费用由买家承担。9.3附属设施房屋附属设施（如家具、家电等）的购置、维修、养护等费用由买家承担。第十条合同的附件10.1房屋所有权证附件一：房屋所有权证复印件。10.2房屋平面图附件二：房屋平面图。10.3买卖双方身份证明附件三：买卖双方身份证明复印件。第十一条合同的签订日期及地点11.1签订日期本合同于年月日在市X区X路X号签订。11.2签订地点本合同签订地点为市X区X路X号。第十二条卖家的声明和保证12.1房屋权属卖家保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷。12.2房屋瑕疵卖家保证房屋不存在重大质量问题，附属设施齐全且功能正常。第十三条买家的...