住宅二手交易中介服务协议范本版A版VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手交易中介服务协议范本版A版本合同目录一览第一条中介服务的范围与内容1.1房源信息收集与提供1.2购房咨询与建议1.3交易流程协助与指导1.4产权过户手续代办1.5其他中介服务事项第二条双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务2.2购房方的权利与义务2.3卖方（房源方）的权利与义务第三条服务费用及支付方式3.1中介服务费的计算与支付3.2其他费用的计算与支付3.3支付方式的确定第四条合同的有效期4.1合同的生效时间4.2合同的终止时间第五条违约责任5.1中介方的违约责任5.2购房方的违约责任5.3卖方（房源方）的违约责任第六条争议解决方式6.1友好协商解决6.2调解解决6.3诉讼解决第七条保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密义务的履行7.3保密期限第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条不可抗力9.1不可抗力的认定9.2不可抗力事件的影响与处理第十条法律适用与争议解决10.1适用法律的确定10.2争议解决方式的选择第十一条其他条款11.1甲方（购房方）特殊要求11.2乙方（中介方）特殊要求11.3丙方（卖方）特殊要求第十二条附件12.1房源信息表12.2购房需求表12.3其他相关文件第十三条签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量与分发14.2合同副本数量与分发14.3合同的保管与使用第一部分：合同如下：第一条中介服务的范围与内容1.1房源信息收集与提供中介方负责收集并整理房源信息，包括房屋的位置、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施等，并向购房方提供真实、准确、完整的房源信息。1.2购房咨询与建议中介方根据购房方的需求和预算，提供专业的购房咨询与建议，包括房屋的购买时机、付款方式、贷款政策、税费等相关信息。1.3交易流程协助与指导中介方协助购房方完成房屋交易的各项流程，包括但不限于看房、谈判、签订合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等，并提供必要的指导与帮助。1.4产权过户手续代办中介方代表购房方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交申请材料、排队等候、缴纳费用、领取新产权证等，并确保过户过程的顺利进行。1.5其他中介服务事项中介方提供与房屋交易相关的其他中介服务，包括但不限于房屋评估、装修咨询、家具购买推荐等，以满足购房方的需求。第二条双方的权利与义务2.1中介方的权利与义务中介方有权根据房源信息收取中介服务费，并有权在合同约定的范围内修改或终止合同。中介方应真实、准确、完整地提供房源信息，并协助购房方完成交易流程。2.2购房方的权利与义务购房方有权选择中介服务，并有权在合同约定的范围内修改或终止合同。购房方应向中介方提供真实、准确的需求信息，并按照约定支付中介服务费和其他相关费用。2.3卖方（房源方）的权利与义务卖方有权选择中介服务，并有权在合同约定的范围内修改或终止合同。卖方应向中介方提供真实、准确的房源信息，并按照约定配合完成交易流程。第三条服务费用及支付方式3.1中介服务费的计算与支付中介服务费根据交易房屋的总价计算，具体费率由双方协商确定。中介服务费在购房方与卖方签署房屋买卖合同后支付。3.2其他费用的计算与支付除中介服务费外，购房方还需支付其他相关费用，包括但不限于贷款手续费、税费、产权过户费用等。其他费用的计算与支付方式由双方协商确定。3.3支付方式的确定支付方式包括但不限于现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。支付时间及支付账户由双方约定。第四条合同的有效期4.1合同的生效时间本合同自双方签署之日起生效。4.2合同的终止时间合同终止时间为购房方与卖方签署房屋买卖合同后，中介方完成合同约定的服务事项。第五条违约责任5.1中介方的违约责任中介方未按照约定提供服务或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于退还已收取的中介服务费、赔偿因此造成的损失等。5.2购房方的违约责任购房方未按照约定支付费用或提供虚假信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因此造成的损失等。5.3卖方（房源方）的违约责任卖方未按照约定提供房源信息或配合完成交易流程的，应承担违...