外墙翻新工程承包协议范本合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于委托方拥有____________________（物业地址）的外墙翻新工程需求，承包方具备外墙翻新工程的相关资质和丰富经验，双方为明确双方的权利义务，保障工程的顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）外墙翻新工程：指对建筑物外墙进行清洗、修补、涂装、保温等施工过程。（2）施工周期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段。3.2关键词解释（1）工程进度：指外墙翻新工程各阶段完成的时间节点。（2）工程质量：指外墙翻新工程符合国家、行业及地方的相关标准和规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方负责提供外墙翻新工程的施工图纸、施工方案及相关资料。（2）甲方负责办理外墙翻新工程所需的各项审批手续，并承担相应费用。（3）甲方有权对承包方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查。（4）甲方应按合同约定及时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方负责按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行外墙翻新工程的施工。（2）乙方负责工程所需的材料采购、设备租赁、人员组织等。（3）乙方应确保外墙翻新工程的质量、安全、环保等方面符合国家、行业及地方的相关标准和规定。（4）乙方应按合同约定提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自签订之日起生效，施工周期为____个月。5.2合同履行地点____________________（物业地址）。5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案进行施工。（2）甲方按照合同约定支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，双方协商一致终止。（2）因不可抗力原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序双方协商一致终止合同的，应书面签署终止协议。因不可抗力原因终止合同的，应书面通知对方。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，包括但不限于工程款项结算、工程验收等。因不可抗力原因终止合同的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。（2）材料费：包括外墙翻新工程所需的各种材料费用。（3）机械使用费：包括施工过程中使用的机械设备租赁费用。（4）管理费：包括施工现场管理、工程协调等费用。（5）利润及税金：按照国家相关规定，承包方应得的利润及应缴纳的税金。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将工程款项汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方协商同意的情况下，甲方以现金方式支付部分工程款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：乙方按照工程进度提交进度报告，甲方在收到进度报告后的7个工作日内支付相应工程进度款。（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的工程结算报告后的15个工作日内支付剩余工程款项。7.4支付章件（1）工程进度报告。（2）工程结算报告。（3）甲方要求的与工程款项支付相关的其他章件。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日千分之五。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式（1）实际损失：双方因违约产生的直接经济损失。（2）合理费用：双方因违约产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等得到有效保护。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能...
