国 家 公 路 运 输 枢 纽 柳 东 物 流 中心 项 目投 资 可 行 性 讨 论 报 告编 制 单 位 ： 西 江 开 发 投 资 集 团 投 资编 制 时 间 ： 2024 年 12 月目 录第 一 章 项 目 概 况 3第 二 章 项 目 建 设 必 要 性 10第 三 章 市 场 分 析 11第 四 章 项 目 总 体 盈 利 模 式 与 招 商 引 资 计 划 2第 五 章 一 期 开 发 项 目 盈 利 模 式 5第 六 章 二 期 开 发 项 目 盈 利 模 式 11第 七 章 三 期 开 发 项 目 建 设 规 划 20第 八 章 后 期 开 发 项 目 建 设 规 划 23第 九 章 组 织 管 理 24第 十 章 项 目 风 险 分 析 与 对 策 28第 十 一 章 项 目 投 资 结 论 32第 一 章 项 目 概 况一 、 项 目 提 出 的 背 景 国 家 公 路 运 输 枢 纽 柳 东 物 流 中 心 ， 是《 国 家 公 路 运 输 枢 纽 总 体 规 划 》 项 目 之 一 ，作 为 重 要 节 点 城 市 的 国 家 级 公 路 运 输 中 心 ，与 国 家 高 速 公 路 网 共 同 构 成 国 家 最 高 层 次 的公 路 运 输 基 础 设 施 网 络 。 《 国 家 公 路 运 输 枢纽 布 局 规 划 》 明 确 了 作 为 国 家 级 公 路 运 输 枢纽 的 战 略 地 位 ， 柳 东 物 流 中 心 位 于 汽 车 城 ，交 通 条 件 十 分 优 越 ， 有 强 大 的 产 业 背 景 。一 是 市 作 为 国 家 汽 车 零 部 件 生 产 以 与 国家 汽 车 与 零 部 件 的 出 口 基 地 ， 公 路 通 车 里 程 、汽 车 产 销 量 、 汽 车 保 有 量 都 位 于 全 国 前 列 。 二 是 项 目 位 于 汽 车 城 ， 建 设 中 的 汽 车 城规 划 用 地 面 积 203 平 方 公 里 ， 以 汽 车 整 车 与 零部 件 制 造 产 业 为 核 心 ， 以 技 术 研 发 、 产 业 物流 、 商 务 办 公 和 人 才 培 育 等 服 务 产 业 为 依 托 ，将 打 造 国 领 先 、 世 界 一 流 的 现 代 化 汽 车 城 ；估 计 2024 年 形 成 年 产 100 万 辆 整 车 ( 包 括 ...
