2024年物业商铺租赁协议模板本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式4.租赁用途4.1租赁物的用途4.2租赁物的禁止用途5.维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.2出租人的维护与保养责任6.保险6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任7.合同的转让7.1承租人的转让权利7.2出租人的转让权利8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的通知期限9.违约责任9.1承租人的违约责任9.2出租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制11.其他条款11.1租赁物的交付11.2租赁物的返还11.3租赁期间的变更12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签署13.1承租人签字13.2出租人签字14.日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.1.1租赁物位于______，具体地址为______。1.1.2租赁物为一层商铺，面积为______平方米。1.1.3商铺内现有设施包括______。1.2租赁范围的限制1.2.1承租人不得将租赁物用于______。1.2.2承租人不得在租赁物上设置______。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字之日起生效。2.1.2租赁物的交付日期为______。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限为______年，自______起至______止。2.2.2承租人有权在租赁期满前______个月内提前终止合同。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月______元人民币。3.1.2租金每______支付一次。3.2租金支付方式3.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。3.2.2租金支付账户为______。4.租赁用途4.1租赁物的用途4.1.1承租人应将租赁物用作______。4.1.2承租人不得在租赁物内进行______。4.2租赁物的禁止用途4.2.1承租人不得在租赁物内进行______。4.2.2承租人不得在租赁物内储存______。5.维护与保养5.1承租人的维护与保养责任5.1.1承租人应负责租赁物的日常维护与保养。5.1.2承租人应确保租赁物符合______标准。5.2出租人的维护与保养责任5.2.1出租人应负责租赁物的重大维修。5.2.2出租人应确保租赁物的设施安全运行。6.保险6.1承租人的保险责任6.1.1承租人应自行购买商业综合保险，保障租赁物的安全。6.1.2承租人应将保险单副本交给出租人留存。6.2出租人的保险责任6.2.1出租人应购买火灾保险，保障租赁物不受火灾损失。6.2.2出租人应将保险单副本交给承租人留存。8.合同的转让8.1承租人的转让权利8.1.1承租人不得将租赁权转让给第三方。8.1.2承租人如需转让租赁权，须经出租人同意。8.2出租人的转让权利8.2.1出租人不得将租赁物所有权转让给第三方。8.2.2出租人如需转让租赁物所有权，须经承租人同意。9.合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1租赁期满，承租人未续租或未履行合同约定的其他终止条件。9.1.2承租人违反合同条款，出租人给予通知后仍未纠正。9.1.3出租人违反合同条款，承租人给予通知后仍未纠正。9.2合同终止的通知期限9.2.1合同终止前，出租人或承租人应提前______天通知对方。9.2.2通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.违约责任10.1承租人的违约责任10.1.1承租人未按约定支付租金，应支付______%的滞纳金。10.1.2承租人未按约定使用租赁物，应支付______元人民币的违约金。10.2出租人的违约责任10.2.1出租人未按约定提供租赁物，应支付______元人民币的违约金。10.2.2出租人未按约定维护保养租赁物，应承担相应的维修费用。11.争议解决11.1争议解决的途径11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制11.2.1双方应在争议发生之日起______天内解决。11.2.2超过时间限制，双方均有权向法院提起诉讼。12.其他条款12.1租赁物的交付12.1.1租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。12.1.2租赁物交付时，出租人应提供______份钥匙给承租人。12.2租赁物的返还12.2.1租赁期满，承租人应将租赁物返还给出租人。12.2.2租赁物返还时，双方应共同签署《租赁物返还确认书》。12.3租赁期间的变更12.3.1租赁期间，如双方同意延长或缩短租赁期...
