2024年房屋租赁解除协议模板本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条解除协议的原因2.1出租人解除租赁协议的原因2.2承租人解除租赁协议的原因第三条解除协议的程序3.1通知期限3.2出租人应承担的义务3.3承租人应承担的义务第四条解除协议的违约金4.1违约金的计算方式4.2违约金的支付方式第五条押金退还5.1押金退还的条件5.2押金退还的程序第六条房屋交接6.1房屋交接的时间6.2房屋交接的方式第七条房屋维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏的赔偿标准8.2赔偿程序第九条房屋租赁合同的终止9.1租赁合同终止的条件9.2租赁合同终止的程序第十条双方的权利和义务10.1出租人的权利和义务10.2承租人的权利和义务第十一条争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。1.2租赁开始日期租赁合同自【填写租赁开始日期】起生效。1.3租赁结束日期租赁合同至【填写租赁结束日期】止。第二条解除协议的原因2.1出租人解除租赁协议的原因（1）承租人未按照合同约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；（2）承租人未按照合同约定合理使用租赁物，致使租赁物严重损坏；（3）承租人违反合同约定，擅自将租赁物转租给第三方；（4）法律、法规规定的其他解除情形。2.2承租人解除租赁协议的原因（1）出租人未按照合同约定提供租赁物，影响承租人正常使用；（2）出租人未按照合同约定履行维修义务，致使租赁物存在严重安全隐患；（3）出租人未按照合同约定支付押金，影响承租人正常入住；（4）法律、法规规定的其他解除情形。第三条解除协议的程序3.1通知期限双方同意，解除合同的一方应提前【填写通知期限】天向另一方发出书面解除通知。3.2出租人应承担的义务出租人在解除合同后，应按照合同约定退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金）、押金等费用。3.3承租人应承担的义务承租人在解除合同后，应按照合同约定将租赁房屋恢复至租赁开始前的状态，并退还出租人提供的钥匙、门禁卡等物品。第四条解除协议的违约金4.1违约金的计算方式违约金按照合同未履行部分的租金总额的【填写百分比】计算。4.2违约金的支付方式违约金应在解除合同后【填写支付期限】内支付给对方。第五条押金退还5.1押金退还的条件承租人在租赁期满后，按照合同约定将租赁房屋恢复至租赁开始前的状态，且无其他违约行为，出租人应在【填写退还期限】内退还承租人押金。5.2押金退还的程序（1）租赁合同副本；（2）租赁期满后的房屋状况报告；（3）其他双方约定的资料。第六条房屋交接6.1房屋交接的时间租赁期满后，承租人应在不晚于【填写交接时间】前搬离租赁房屋。6.2房屋交接的方式双方应在租赁期满后【填写交接时间】内共同进行房屋交接，确认房屋及附属设施的完好程度，并签署《房屋交接单》。第八条房屋维修责任8.1出租人的维修责任出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用损坏或老化，出租人应负责维修或更换。8.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。因承租人使用不当或疏忽造成的损坏，承租人应承担维修或更换责任。第九条房屋损坏赔偿9.1房屋损坏的赔偿标准租赁房屋及附属设施因非正常使用造成的损坏，按照市场价格计算赔偿金额。9.2赔偿程序发生房屋损坏时，承租人应立即通知出租人。出租人应在接到通知后【填写通知期限】内进行核实，并根据实际情况要求承租人赔偿。第十条房屋租赁合同的终止10.1租赁合同终止的条件租赁合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.2租赁合同终止的程序租赁合同终止前，双方应共同进行房屋及附...
