物业公司保安部管理制度

物業管理公司物業管理公司保安部管理制度保安部管理制度((參考稿參考稿))戴德梁行物業管理有限公司戴德梁行物業管理有限公司謹呈謹呈保安管理制度目錄頁數一. 值班制度1二. 交接班制度2-3三. 治安、消防工具領用, 操作保管制度4-12四. 監控中心管理規定13-14五. 巡邏治安工作規程15-16六. 停車場工作規程17七. 門崗工作規程18-19八. 保安員一般守則 20九. 保安員紀律 21十. 保安員的權限 22十一. 保安員儀容儀表規定23十二. 對講機的使用規定24十三. 鑰匙管理規定25-26十四. 警械的管理及使用規定27十五. 請示彙報制度28十六. 查崗制度29十七. 保安員操練內容及考核標準30-35一. 值班制度1.值班人員必須熟練掌握所管轄下的設備性能, 系統運作方式, 有處理突發事故的能力並持有效技術上崗證件。2.值班人員在值班期間, 必須做到不遲到、不早退, 不得做工作崗位以外的事, 不得擅自離開崗位、串崗或接待串崗人員。3.值班人員要服從上級領導, 做好上級交給的任務。4.值班人員在值班期間, 必須穿著整齊潔淨的工服。5.值班人員要維護好所管轄的設備, 並保持區域內的整潔, 發現設備或系統有問題時, 要及時報告上級, 如發現其他值班人員所管轄的設備有異常時, 可與該值班人員共同向彙報情況。6.值班人員要根据巡查表格的內容, 定期定時的細心檢查設備運行情況, 並做好記錄, 同時要做好預防性的工作。7.當其他值班人員所管轄的設備或系統發生突發事故時, 根据上級指示後, 可越區支援, 使系統或設備儘快恢復正常狀態。二. 值班人員交接班制度1、交班的保安領班在下班前應認真將全部情況瞭解清楚，詳細記錄在值班記錄上。本班交班人姓名、班次、日期、起止時間、發生過何事、值勤中未處理完的情況詳細地記錄在值班記錄上，非特别情況不得由他人填寫。2、交接內容2.1 運行記錄。2.2 詢問、檢查、設備情況、系統情況、故障的處理經過及尚存的問題等。2.3 公用工具、鑰匙等, 需要當面點清, 接班後發現有工具損壞、鑰匙遺失等現象, 由當班人員負責。2.4 及時傳達上級的通知或有關指令, 不得耽擱或延誤。3、各崗交班保安要待接班人員進崗後方能下崗，並把本崗情況交待接崗人員。接班人員因故未按時到崗, 交班人員需繼續留守崗位, 不得自行下班, 聽從上級指示。無論何故造成空崗，均要給予行政處理。4、應向接班人員講明值勤中的注意事項，作到交接班記錄異常情況，交待上級臨時指示，交待需查辦事宜，作到交清...