房产二手交易定金协议格式条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2房产描述1.3二手交易1.4定金1.5协议金额1.6履约保证金1.7交房日期1.8交易手续费1.9违约金2.房产交易概述2.1房产现状2.2交易条件2.3交易程序2.4交易价格3.定金支付3.1定金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4定金退还条件3.5定金没收条件4.双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址9.附则9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同期限10.其他条款10.1房屋过户10.2物业交割10.3交易凭证11.合同的签署与生效11.1签署日期11.2签署地点11.3合同副本12.法律适用与解释12.1适用法律12.2合同解释权13.合同的修订与补充13.1修订条件13.2补充条款14.最终陈述14.1合同完整性与独立性14.2合同解除或终止后的效力14.3合同的保密条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】1.2房产描述房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房产证号为【房产证号】。1.3二手交易本协议所述房产为二手房产交易，甲方为房产所有权人，乙方愿意购买该房产。1.4定金本协议所述定金为乙方对甲方的诚意金，用于确认乙方的购房意向。1.5协议金额本协议所述协议金额为甲方出售房产的价格，即【协议金额】元。1.6履约保证金本协议所述履约保证金为乙方为确保履行本协议而支付的保证金，金额为【履约保证金金额】元。1.7交房日期双方约定交房日期为【交房日期】。1.8交易手续费本协议所述交易手续费为【交易手续费比例】%。1.9违约金本协议所述违约金为【违约金比例】%。第二条房产交易概述2.1房产现状房产现状为【房产现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。2.2交易条件交易条件为【交易条件】，包括但不限于付款方式、过户手续等。2.3交易程序交易程序为【交易程序】，包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户等。2.4交易价格交易价格为【交易价格】元，其中包括房产价值、附属设施等。第三条定金支付3.1定金金额乙方在本协议签订后【定金支付时间】内支付定金【定金金额】元。3.2支付时间乙方应在【定金支付时间】内支付定金。3.3支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付定金。3.4定金退还条件若乙方未按照约定时间履行购买义务，甲方有权没收定金。3.5定金没收条件若甲方未按照约定时间履行交房义务，乙方有权要求退还定金。第四条双方权利与义务4.1卖方权利与义务甲方应保证房产的真实性、合法性，按照约定时间履行交房义务。4.2买方权利与义务乙方应按照约定时间支付定金，履行购买义务。第五条违约责任5.1卖方违约若甲方未按照约定时间履行交房义务，甲方应支付违约金【违约金金额】元。5.2买方违约若乙方未按照约定时间支付定金或履行购买义务，乙方应支付违约金【违约金金额】元。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决若协商无果，双方可向房产交易所申请调解。6.3仲裁解决若调解无效，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。6.4法律途径若仲裁无效，双方同意通过法律途径解决争议。第八条通知与送达8.1通知方式双方同意采用书面形式进行通知，如需变更通知方式，应提前通知对方。8.2送达地址双方各自的送达地址为【送达地址】，如有变更，应提前通知对方。第九条附则9.1合同附件本协议附件包括：【附件名称】等。9.2合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同期限本协议的有效期限为【合同期限】年，自合同生效之日起计算。第十条其他条款10.1房屋过户双方应按照约定时间办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。10.2物业交割双方应按照约定时间办理物业交割手续，物业费用由【物业费用承担方】承担。10.3交易凭证本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同的签署与生效11.1签署日期本协议签署日期为【签署日期】。11.2签署地点本协...
