2024年广州越秀区商铺租赁协议范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年广州越秀区商铺租赁协议范本本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺外观与结构2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限长度2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁用途4.1租赁用途限定4.2经营范围限定4.3违反用途的后果5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.商铺维修与维护6.1出租方负责维修的范围与责任6.2承租方负责维修的范围与责任6.3维修费用承担方式7.保险事宜7.1承租方保险购买要求7.2保险理赔范围与流程7.3未购买保险的后果8.商铺转让与转租8.1转让条件与程序8.2转租条件与程序8.3转让与转租的禁止行为9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的责任处理11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2合同争议的管辖法院13.其他条款13.1租赁押金13.2商铺交接手续13.3合同修改与补充14.签约日期与签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章地点14.3签字人信息第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于广州市越秀区街道号，商铺建筑面积为平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为空置，使用范围包括商铺内部及外部公共区域。1.3商铺外观与结构商铺外观为层建筑，结构包括层，每层层高为米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为2029年X月X日。2.2租赁期限长度租赁期限为五年。2.3续租条款如双方同意续租，应在该合同到期前六个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上涨X%。第四条租赁用途4.1租赁用途限定承租方不得将商铺用于违法用途及危险品储存等。4.2经营范围限定承租方在商铺内从事行业的经营活动。4.3违反用途的后果承租方违反上述用途限定，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方负责保证商铺的基本设施正常运行，承担物业维修责任。5.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用商铺，负责商铺内部设施的维护和保养。第六条商铺维修与维护6.1出租方负责维修的范围与责任出租方负责商铺外部及公共区域的维修和保养。6.2承租方负责维修的范围与责任承租方负责商铺内部设施的维修和保养。6.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由责任方承担。第八条保险事宜7.1承租方保险购买要求承租方应在租赁开始前购买商业综合险，保险金额不低于商铺总价值的%。7.2保险理赔范围与流程承租方应在发生保险事故时立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.3未购买保险的后果承租方未购买保险导致发生损失的，出租方不承担任何赔偿责任。第九条商铺转让与转租8.1转让条件与程序承租方如需转让商铺，应提前三个月通知出租方，并按照双方约定的条件进行转让。8.2转租条件与程序承租方如需转租商铺，应提前六个月通知出租方，并按照双方约定的条件进行转租。8.3转让与转租的禁止行为承租方不得以转让或转租为由逃避租金支付责任。第十条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按照合同约定提供商铺，应承担违约金元整。9.2承租方违约责任承租方如未按照合同约定支付租金，应承担违约金元整。9.3违约赔偿金额及方式违约方应按照合同约定承担相应的违约金责任。第十一条合同终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法解除合同。10.2合同解除程序合同解除应按照双方约定的程序进行，必要时可向相关部门申请解除。10.3解除合同后的责任处理合同解除后，承租方应按照合同约定办理商铺交接手续，并支付相关费...