专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务承揽协议2024版版A版本合同目录一览1.物业管理服务范围与内容1.1物业管理服务项目1.2物业管理服务内容1.3物业管理服务标准2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的计算方式3.2物业管理服务费用的支付方式3.3物业管理服务费用的调整4.双方的权利与义务4.1物业管理方的权利与义务4.2业主方的权利与义务5.物业管理的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件6.违约责任6.1物业管理方的违约责任6.2业主方的违约责任7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点8.合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护期限10.合同的修改与补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2争议解决地点13.其他条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与优先权14.签署页14.1双方签署的合同正本第一部分：合同如下：1.物业管理服务范围与内容1.1物业管理服务项目1.1.1物业共用部位的维护和管理1.1.2物业共用设施设备的使用、维护和管理1.1.3物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护1.1.4物业公共区域的维护和管理1.1.5物业公共设施设备的使用、维护和管理1.1.6其他物业服务内容1.2物业管理服务内容1.2.1物业设施设备的日常检查、维修和保养1.2.2物业设施设备的大修、改造和更新1.2.3物业设施设备的安全管理1.2.4物业设施设备的节能管理1.2.5物业设施设备的环保管理1.2.6物业设施设备的其他管理工作1.3物业管理服务标准1.3.1物业管理服务应符合国家、行业和地方的相关规定和标准1.3.2物业管理服务应满足业主的合理需求和期望1.3.3物业管理服务应保持物业设施设备的正常运行和使用寿命1.3.4物业管理服务应确保物业区域的安全、舒适和环境优美1.3.5物业管理服务应提供及时、周到、专业的客户服务1.3.6物业管理服务应定期进行服务质量评估和改进2.合同期限2.1合同开始日期2.1.1本合同自双方签署之日起生效2.1.2物业管理方应在合同开始日期前完成合同项下的准备工作2.2合同结束日期2.2.1本合同期限为____年，自合同开始日期起计算2.2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年2.2.3合同期满前，双方应协商确定是否续约事宜3.物业管理服务费用3.1物业管理服务费用的计算方式3.1.1物业管理服务费用按建筑面积计算，每平方米____元/月3.1.2物业管理服务费用包括物业服务成本、法定税费和物业管理方的合理利润3.1.3物业管理服务费用根据物业实际情况和市场行情定期调整3.2物业管理服务费用的支付方式3.2.1业主应按合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用3.2.2物业管理方应提供正规发票，业主应在收到发票后____个工作日内支付3.3物业管理服务费用的调整3.3.1物业管理服务费用的调整应遵循公平、合理的原则3.3.2物业管理方应提前____个月向业主发出费用调整通知3.3.3业主对费用调整有异议的，应在收到通知后____个工作日内提出，双方协商解决4.双方的权利与义务4.1物业管理方的权利与义务4.1.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务4.1.2物业管理方应维护物业区域的安全、秩序和环境4.1.3物业管理方应定期向业主报告物业管理服务情况4.1.4物业管理方应按照法律法规和合同约定履行保密义务4.2业主方的权利与义务4.2.1业主应按照合同约定支付物业管理服务费用4.2.2业主应遵守物业管理规定，维护物业区域的安全、秩序和环境4.2.3业主对物业管理服务有异议的，应通过正当途径提出，并积极配合物业管理方的管理工作4.2.4业主应按照法律法规和合同约定履行保密义务5.物业管理的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1合同变更应经双方协商一致5.1.2合同变更应符合法律法规和政策规定5.2合同解除的条件5.2.1双方同意解除合同的，应签订解除协议，明确解除日期和相关事项5.2.2合同解除后，物业管理方应按照合同约定履行交接和结算义务5.2.3合同解除后，业主应支付物业管理服务费用和其他相关费用6.违约责任6.1物业管...
