省物业管理服务收费与考核标准 省物业管理服务收费标准，根据省物价局、省建委于二○○○年四月二十日颁布的《省物业管理服务收费标准》和《各类物业服务收费等级考核标准》确定，具体规定为：一、省物业管理服务收费标准 （一）各类物业管理服务最高收费(包括办公与管理费，公共设施日常运行、维护与保养，绿化管理，清洁卫生，保安服务收取的综合服务费)标准(按每月每平方米建筑面积计算)规定如下： １、住宅 （１）多层住宅(9 层与以下) 一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米 0.30 元 多层装有电梯的每平方米增加 0.50 元。 （２）高层住宅(10 层以上) 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米 1.40 元； 三级：每平方米 1.20 元； 四级：每平方米 1.10 元； 高层未装电梯的按多层住宅规定标准收费。（３）高档住宅区、别墅区主要依据业主的要求和所提供的服务容、质量和深度按优质优价的原则由双方商定后报省物价局确认。 （４）没有形成小区的按服务容、服务质量确定单项服务收费标准。 ２、写字楼 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米 1.80 元； 三级：每平方米 1.60 元； 四级：每平方米 1.40 元； 未装电梯的减 1.00 元电梯运行费。 ３、商场(商铺) 一级：按优质优价的原则确定； 二级：每平方米 3.00 元； 三级：每平方米 2.00 元；四级：每平方米 1.2 0 元； ４、工业区(厂房) 由地(州、市)以上物价部门会同同级房地产行政主管部门根据当地实际情况制定。 （二）各地物价部门可结合本地实际情况，在本通知规定的审批权限根据服务容和服务质量，在不超过省制定的相应等级最高收费标准基础上，确定物业管理单位具体收费标准(缺少服务项目的应在批复文件和《收费许可证》上注明)。 （三）住宅小区(楼宇)的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，但提高幅度办公用房不可超过 100%；商业用房不可超过 200%。 （四）有二次供水设施的可收取二次供水设施运行费，收费标准：按实际用水量每吨水收取 0.10 元。 物业小区转供电收费，按省物价局、省电力工业局《关于开拓电力市场，规用电价格，鼓舞社会用电的通知》(甘价工［1999］117 号)文件规定执行。 （五）物业小区停车费收费标准 １、室停放自行车每次 0.20 元；过夜 0.30 元，全月停放每辆每月按4.00 元收取； ２、室停放摩托车每次 0.60 元；过夜 1.00 元，全月停放每辆每月 25.00元。...
