房产代理业务协议2024年适用版本合同目录一览第一条：协议定义与术语解释1.1：房产代理业务定义1.2：甲方定义1.3：乙方定义1.4：丙方定义1.5：交易日定义1.6：物业定义第二条：代理权限与责任2.1：代理权限范围2.2：代理期限2.3：乙方应承担的责任2.4：乙方权利与义务第三条：代理费用与支付3.1：代理费用标准3.2：支付方式和时间3.3：费用调整3.4：其他费用第四条：房产交易流程4.1：甲方提供资料4.2：乙方进行市场调研4.3：制定销售策略4.4：推广与营销4.5：交易谈判4.6：交易完成第五条：保密条款5.1：保密内容5.2：保密期限5.3：泄露后果第六条：违约责任6.1：违约行为6.2：违约责任承担6.3：违约金计算第七条：争议解决7.1：协商解决7.2：调解解决7.3：仲裁解决7.4：法律途径解决第八条：合同的变更、解除与终止8.1：变更条件8.2：解除条件8.3：终止条件8.4：变更、解除、终止的程序第九条：法律适用与争议解决9.1：适用法律9.2：争议解决方式第十条：其他条款10.1：通知与送达10.2：合同的效力10.3：附则第十一条：附件11.1：房产证复印件11.2：身份证复印件11.3：其他重要文件第十二条：签字盖章12.1：甲方签字盖章12.2：乙方签字盖章12.3：丙方签字盖章第十三条：合同生效时间13.1：合同签订时间13.2：合同生效条件第十四条：合同正本与副本14.1：合同正本数量14.2：合同副本数量14.3：正本与副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条：协议定义与术语解释1.1房产代理业务定义：指乙方接受甲方委托，在甲方授权的范围内，以甲方的名义代为办理房产的出售、出租等事宜，并向甲方支付代理费用的行为。1.2甲方定义：指将房产委托乙方进行代理销售的当事人。1.3乙方定义：指接受甲方委托，在甲方授权的范围内，代为办理房产的出售、出租等事宜，并向甲方支付代理费用的房地产经纪机构。1.4丙方定义：指与甲方进行房产交易的当事人。1.5交易日定义：指甲方与丙方达成房产交易意向，并签署《房屋买卖合同》或《房屋租赁合同》的日期。1.6物业定义：指甲方委托乙方进行代理销售的房产。第二条：代理权限与责任2.1代理权限范围：乙方在甲方授权的范围内，有权对物业进行市场调研、推广、营销、谈判等代理活动。2.2代理期限：自本合同签订之日起至物业交易完成之日止。2.3乙方应承担的责任：乙方应竭力完成甲方的委托事项，确保交易的顺利进行。如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方权利与义务：乙方有权根据市场情况制定销售策略，并按约定向甲方支付代理费用。乙方应保证物业交易的真实性、合法性，并承担因交易产生的相关税费。第三条：代理费用与支付3.1代理费用标准：按照甲乙双方约定的比例计算，具体比例在合同附件中规定。3.2支付方式和时间：甲方应在交易完成后第二个工作日支付乙方代理费用。3.3费用调整：如因市场行情变化，乙方可与甲方协商调整代理费用比例。3.4其他费用：除代理费用外，乙方不应向甲方收取其他任何费用。第四条：房产交易流程4.1甲方提供资料：甲方应向乙方提供物业的权属证明、自身身份证明等相关资料。4.3制定销售策略：乙方根据市场调研结果，为甲方制定合理的销售策略。4.4推广与营销：乙方应对物业进行推广和营销，扩大其知名度和影响力。4.5交易谈判：乙方应代表甲方与丙方进行交易谈判，直至达成交易意向。4.6交易完成：乙方协助甲方与丙方完成交易手续，确保交易的顺利进行。第五条：保密条款5.1保密内容：包括但不限于甲方的商业秘密、个人隐私以及物业的交易价格等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。5.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。第六条：违约责任6.1违约行为：包括但不限于乙方未按约定完成代理销售任务，甲方未按约定支付代理费用等。6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额在本合同附件中约定。6.3违约金计算：违约金计算方式按照本合同附件中的约定执行。第八条：合同的变更、解除与终止8.1变更条件：在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应签署书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2解除...
