商业房产出租协议样本2024通用版本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁用途5.1租赁用途限制5.2经营活动规范第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1物业描述租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，楼号为_______，房屋所有权证编号为_______，物业类型为_______（商业、办公、仓储等），共有_______层，租赁物业包含_______个房间/办公室/商铺。1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前书面提出终止本合同，则本合同自动续约_______年，最多续约_______次。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次，具体支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息见附件二。第四条押金4.1押金金额承租方应于签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，出租方在确认物业无损坏、无欠款的情况下，自确认之日起_______个工作日内退还承租方押金。第五条租赁用途5.1租赁用途限制承租方仅将租赁物业用作_______（具体用途），如法律法规或政策禁止或限制该用途，承租方应立即停止该用途。5.2经营活动规范承租方在租赁期内进行经营活动时，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动，并承担因经营活动产生的所有责任和风险。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、保养，并确保物业设施设备正常运行。6.2承租方维修责任承租方负责对租赁面积内的设施设备进行日常维护、保养，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应依法办理物业保险，并将承租方列为第一受益人。7.2承租方保险责任承租方应依法办理经营相关的保险，并将出租方列为第一受益人。第八条变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按本合同约定提供物业或严重违反本合同其他约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任承租方如未按本合同约定支付租金、押金或严重违反本合同其他约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式对本合同的修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。11.3合同终止条件本合同终止的条件为：租赁期满、双方协商一致解除或依法解除。第十二条通知与送达...
