专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产抵押融资协议2024年式样版A版本合同目录一览1.房产抵押融资协议的定义与范围1.1本协议的定义1.2本协议的范围2.房产抵押融资协议的各方2.1借款人的信息2.2贷款人的信息2.3房产的权利人信息3.房产抵押融资的主要条款3.1融资额度与用途3.2融资期限3.3融资利率3.4还款方式与还款计划3.5房产抵押的设定与解除4.房产抵押融资协议的履行4.1借款人的权利与义务4.2贷款人的权利与义务4.3房产权利人的权利与义务5.房产抵押融资协议的变更与终止5.1协议的变更5.2协议的终止6.房产抵押融资协议的违约责任6.1借款人的违约行为6.2贷款人的违约行为6.3房产权利人的违约行为7.房产抵押融资协议的争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖8.房产抵押融资协议的附则8.1协议的生效8.2协议的附件8.3协议的修改与补充9.房产抵押融资协议的保障措施9.1房产的评估与鉴定9.2贷款的风险控制与防范9.3借款人的信用评估与审查10.房产抵押融资协议的监管与检查10.1协议执行的监管10.2协议执行的检查11.房产抵押融资协议的信息保密11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外12.房产抵押融资协议的第三方受益人12.1第三方受益人的定义与范围12.2第三方受益人的权利与义务13.房产抵押融资协议的法律适用13.1协议适用的法律13.2法律变更的影响14.房产抵押融资协议的其他条款14.1协议的整体性14.2协议的独立性14.3协议的完整性和互斥性第一部分：合同如下：第一条房产抵押融资协议的定义与范围1.1本协议的定义1.2本协议的范围本协议的范围包括借款方对贷款方的融资申请，贷款方对借款方的融资提供，以及双方对房产抵押权益的约定等。第二条房产抵押融资的各方2.1借款人的信息借款人为具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立的企业法人。2.2贷款人的信息贷款人为依法设立的金融机构，具备相应的融资业务资格。2.3房产的权利人信息房产的权利人为借款方或者借款方指定的第三方。第三条房产抵押融资的主要条款3.1融资额度与用途借款方申请的融资额度为人民币【】（大写：【】元整），用于【说明融资用途】。3.2融资期限本协议的融资期限为【年（月）】，自贷款方放款之日起计算。3.3融资利率本协议的融资利率为【年化利率】，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。3.4还款方式与还款计划借款方应按照本协议约定的还款方式与还款计划，按时足额偿还贷款本息。具体的还款方式与还款计划如下：【说明还款方式与还款计划，包括还款金额、还款期限、还款日期等】3.5房产抵押的设定与解除本协议签订后，借款方应按照贷款方的要求，将房产设定为抵押物，并办理相关的抵押登记手续。贷款方有权在借款方未按时足额偿还贷款本息的情况下，依法优先受偿。当借款方按时足额偿还贷款本息后，双方应共同办理房产抵押解除手续。第四条房产抵押融资协议的履行4.1借款人的权利与义务借款人有权按照本协议的约定使用融资资金，并按照约定的还款计划偿还贷款本息。借款人应保证所提供的房产权属清晰，无任何权属纠纷，并配合贷款方办理抵押登记手续。4.2贷款人的权利与义务贷款人有权按照本协议的约定提供融资，并按照约定的还款计划收回贷款本息。贷款人应按照约定时间放款，并提供相应的贷款凭证。4.3房产权利人的权利与义务房产权利人应配合借款方和贷款方办理抵押登记手续，并按照本协议的约定，在借款方未按时足额偿还贷款本息的情况下，同意贷款方优先受偿。第五条房产抵押融资协议的变更与终止5.1协议的变更本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的内容不得违反法律法规强制性规定，不得损害第三方合法权益。5.2协议的终止（1）借款方提前偿还贷款本息，且经贷款方同意解除抵押的；（2）贷款方提前收回贷款本息，且经借款方同意解除抵押的；（3）法律法规规定的其他情形。第六条房产抵押融资协议的违约责任6.1借款人的违约行为借款方未按时足额偿还贷款本息的，应支付逾期利息，并承担违约责任。逾期利息的计算方式为：按照本协议约定的融资利率上浮【%】计算。6.2贷款人的违约行为贷款方未按照约定时...
