孔德星、杨传启、孔旭私房施工组织设计编 制：审 核：审 批：年 月 日工程的总体概述第一节 工程概况一、工程简介拟建的住宅楼别墅，位于蓝洋镇区，共二十六栋，每栋三层砖混结构，总建筑面积约 8136 平方米；采纳片石基础，瓦屋面（坡屋面）；工期：暂定于 2007 年 8 月 25 日开工，于 2024 年 8 月 28 日竣工，总工期为 330 个日历天现场条件：本工程的施工场地已平整，施工提供用水总管径为DN250mm，施工用电提供总负荷为 200KW；施工范围内可通行施工车辆及供施工设备和材料小量分批堆放。工程施工范围：包括红线范围内的土建工程、水电安装工程、装修工程施工。具体专业内容包括建筑、结构、给排水系统、电气工程（包括防雷工程）、装修工程。质量标准：达到《工程施工质量验收法律规范》合格标准。工程竣工验收达到合同约定的质量标准。保修期限：按中华人民共和国国务院令第 279 号《建设工程质量管理条例》和建设部 2000 年第 80 号令的规定执行。保修期自竣工验收签字之日起计。竣工资料：确定工程竣工时间前 14 天内，我公司向招标人（由建设单位先行审查合格）提交符合建档管理规定要求的竣工资料一份备案。二、建筑工程每栋建筑物为三层混合结构，总建筑面积约 21060 平方米，其中建筑基底面积 7020 平方米，建筑高度 11.4 米；采纳片石基础，无地下室，瓦屋面（坡屋面）。设计标高±0.000m，与室外高差 0.700m。1、墙体墙体材料采纳红砖；2、屋面屋面排水沟：钢筋砼结构板→1:8 水泥找坡坡度 2%，最薄处 20 厚→附加卷材一道→25 厚 1:2.5 水泥砂浆加 5%防水粉分两次抹平。3、室内及外墙装修部位顶棚内墙面地（楼）面踢脚（墙裙）房间、楼梯间乳胶漆乳胶漆耐磨砖釉面砖卫生间铝扣板瓷片防滑耐磨砖4 、 首 层 平 面 建 筑 尺 寸 -⑨/- 轴 为 25.50m×12.6m 。 建 筑 总 高 度 11.400 米，其中首层为 3.200m，二至三层为 3.200m。5、门窗工程各层窗采纳推拉窗，门采纳平开门、推拉门，防盗门。三、结构工程除构件、圈梁、构造柱、现浇过梁采纳 C20 砼，其他均采纳 C25 砼。本工程采纳片石基础。二至五层板厚除注明外均为 80mm，屋面板厚度除注明外均为 120mm。四、给排水工程1、生活给水系统室个埋地管道 DN≤150 采纳钢带孔网给水管，热熔连接；管道试验压力为 0.98Mpa；室内明装管道 DN＜100 采纳 pvc 管，丝扣连接；管道试验压力为配水管 0.98M...
