专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业空间出租协议：2024零售商铺租赁规定版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.使用及经营范围4.1租赁用途4.2经营限制5.维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应6.保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险7.转租条款7.1转租申请7.2出租人审批7.3转租费用处理8.提前终止租赁8.1提前终止条件8.2提前终止费用9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改12.2合同的附件13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于市中心商业街号，位于主要购物区域，附近有多个公交站点及地铁站，交通便利。1.2商铺面积商铺使用面积为平方米，商铺平面图详见附件一。1.3商铺现状商铺现状为空置，内部装修状况良好，有基础的照明、水电、网络等设施。承租人可进行商业装修，但需遵守我国相关法律法规，不得改变商铺结构及消防安全设施。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。2.2租赁结束日期如双方无异议，在租赁期满前6个月，承租人可向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁续约需提前6个月书面通知对方，续约租金标准及条款由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺租金为每月人民币元整，租金按季度支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月为一个支付周期，承租人应在每季度第一个月的前15日内支付当季度租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：账户名称为有限公司，账号为，开户银行为银行。4.使用及经营范围4.1租赁用途承租人须按照合同约定使用商铺，经营范围为零售业务，不得从事违法及有损商场名誉的活动。4.2经营限制承租人不得在商铺内进行任何形式的改造、搭建，不得影响商铺整体形象。同时，不得在商铺外摆放展示物品或散发宣传资料。5.维护与维修5.1出租人责任出租人负责商铺内部的设施维修，确保设施正常使用。5.2承租人责任承租人负责商铺的日常维护，并确保经营活动不影响商铺及周围环境。5.3维修请求及响应如承租人在使用过程中发现设施故障，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后7个工作日内予以修复。6.保险责任6.1承租人保险承租人应向保险公司投保财产保险，并将出租人列为第一受益人。6.2出租人保险出租人应向保险公司投保建筑物保险，并将承租人列为第一受益人。8.提前终止租赁8.1提前终止条件任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于提前终止之日期到租赁期满之日期租金总额的120%作为违约金。8.2提前终止费用提前终止合同的，承租人还应支付给出租人提前终止之日起至租赁期满之日期内的租金总额作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按合同约定提供商铺的，应支付给承租人相当于租金总额的100%作为违约金。9.2承租人违约承租人未按合同约定支付租金的，应支付给出租人相当于租金总额的100%作为违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国省市。11.法律适用11.1本合同适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同的附件本合同附件包括：商铺平面图、商铺现状照片、租赁合同补充协议等。13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期本合同自双方签字之日起生效，有效期为60个月。合同期满后，如双方无异议，按本合同约定的条款续约。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细展示了商铺的布局和面积分布，商铺平面图应由专业测绘机构出具，并得到双方认可。附件二：商铺现状照片照片应真实反映...
