专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年新型前期物业管理服务协议模板版本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议范围1.3协议期限2.物业服务内容2.1物业管理事项2.2服务质量标准2.3服务费用3.物业公司义务3.1人员配置与管理3.2设施设备维护3.3消防安全管理3.4环境管理与公共秩序维护4.业主义务4.1遵守物业管理规定4.2支付物业费用4.3配合物业管理工作5.费用结算5.1物业服务费用的计算与支付5.2费用调整机制5.3费用结算周期与方式6.合同的变更与终止6.1协议变更条件6.2协议终止条件6.3协议解除后的处理事项7.违约责任7.1物业公司的违约行为7.2业主的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.其他事项9.1合同的生效与终止日期9.2双方联系方式9.3合同附件10.签字盖章页10.1物业公司签字盖章10.2业主签字盖章11.附件：物业服务项目明细表11.1服务项目11.2服务内容11.3服务标准12.附件：物业服务费用明细表12.1费用项目12.2费用计算方式12.3费用支付方式13.附件：物业公司人员配置与管理规定13.1人员配置要求13.2人员管理规范14.附件：物业公司设施设备维护规定14.1设备维护项目14.2维护周期与标准14.3维护费用承担方式第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议双方甲方：（业主名称或业主委员会名称）乙方：（物业公司名称）1.2协议范围本协议范围包括但不限于物业公司的物业管理、设施设备维护、消防安全管理、环境管理与公共秩序维护等物业服务事项。1.3协议期限本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条物业服务内容2.1物业管理事项2.2服务质量标准物业公司应按照国家相关标准和行业规范，提供符合质量要求的服务。具体服务标准如下：（列出服务质量标准，如响应时间、处理效率等）2.3服务费用物业服务费用为每平方米____元/月，按建筑面积计算。费用支付方式为每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前十天内。第三条物业公司义务3.1人员配置与管理物业公司应根据物业管理区域规模及服务内容，配备足够数量的专业人员，并提供相关人员的简历和资格证明。物业公司应加强对服务人员的培训和管理，确保服务质量。3.2设施设备维护物业公司应定期对物业的设施设备进行维护保养，确保设施设备的正常运行。对于重大故障，物业公司应在接到报修后____小时内进行响应，并在____小时内修复。3.3消防安全管理物业公司应制定消防安全管理制度，并定期进行消防安全检查和培训。对于火警、泄漏等紧急情况，物业公司应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理。3.4环境管理与公共秩序维护物业公司应负责物业管理区域的环境卫生和公共秩序维护。物业公司应定期进行环境清洁和绿化养护，确保物业管理区域的整洁和美观。对于公共秩序维护，物业公司应加强巡查，预防和制止各类违规行为。第四条业主义务4.1遵守物业管理规定业主应遵守物业管理的相关规定，配合物业公司的管理工作。4.2支付物业费用业主应按照约定及时支付物业服务费用，逾期未支付的，应按逾期天数支付滞纳金。4.3配合物业管理工作业主应积极配合物业公司的管理工作，对于物业公司的合理要求，业主应予以支持和协助。第五条费用结算5.1物业服务费用的计算与支付物业服务费用按建筑面积计算，每平方米____元/月。费用支付方式为每季度支付一次，支付日期为每季度第一个月的前十天内。5.2费用调整机制物业公司应每三年对物业服务费用进行评估，并根据市场情况和物业服务质量进行调整。5.3费用结算周期与方式物业服务费用按季度结算，每季度结束后____天内，物业公司应向业主提供费用结算明细。第六条合同的变更与终止6.1协议变更条件协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2协议终止条件协议终止的条件如下：（列出终止条件，如违约、合同到期等）6.3协议解除后的处理事项协议解除后，物业公司应按照合同约定和法律法规，妥善处理物业管理区域的各项事务，确保业主的利益不受损失。第八条违约责任8.1物业公司的违约行为物业公司未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。具体...
