第一部分 协 议 书发包人（全称): 四川相如房地产开发有限公司 承包人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：公园 1 号 19 # 楼 工程地点：蓬安县城东大道 工程内容：同工程承包范围；总面积不含地下室及顶上坡屋面部分约为 22500m 2 。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1)工程立项批准文号： / 资金来源： 自筹 。 二、工程承包范围承包范围：根据施工图内容除下列项目按约定外，其余均按施工图施工。 1 、桩基础暂按 6 米的挖孔桩计算 . 2 、门不在发包之列，但补烂在发包之列；窗及空调护栏在发包范 围，窗必须是合格的钢化玻璃窗；3 、排水按图或甲方需要接至主管，给水不发包； 4 、室内穿线管、强电、弱电预埋在发包范围 ; 公用部分根据图纸 施工 , 公用部分的主线穿线管预埋在发包范围； 5 、外墙保温不计算； 6 、消防器材及安装不在发包之列 , 但预留及补烂在发包之列； 7 、室内地面为结构层找平但必须保证平整度，如不能达到平整度 要求所需 , 材料及人工甲方概不负责；室内天棚在保证平整的前提下， 可用腻子刮缝，如不平整需抹灰的由乙方负责；8 、楼梯间及公用部位墙面及天棚仿瓷涂料 , 做两底两面 ( 房屋竣工 前做两底一面，待保修期满时再做一面） ; 9 、楼梯间做豆石地坪，踢脚线做水泥踢脚线，其他部位地面（楼 面）贴高级防滑地板砖，踢脚线贴成品瓷砖线条；10 、电梯门洞均贴花岗石门套，控制器挖洞补烂均在发包之列 ; 11 、厕所洁具不在发包之列； 12 、厨房内及没有窗的卫生间，均按要求设置烟道； 13 、厨房及卫生间地面均按图做防水处理 ; 14 、厨房的设备设施不在发包之列。 15 、增加的地下室 , 即利用基础 -2.2 米的部分加上正负零提高 1.5 米，再做一层现浇板及四周墙体，组成地下室，并做好防水、防潮层 , 地下室不计算面积，增加工程量根据招标文件及原设计与会议纪要、设计变更确定 ; 16 、 18 层上漏空部分除留一楼梯洞外，其余均用现浇板覆盖，但 不计算面积。17 、进户电缆沟在发包之列。 三、合同工期1、基础：50 日历天(2024 年 1 月 1 日——2024 年 2 月 20 日）2、主体：160 日历天(2024 年 2 月 21 日——202...
