专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋抵押贷款协议模板版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条贷款信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条还款方式3.1还款期限3.2还款金额3.3还款账户第四条担保措施4.1房屋抵押4.2贷款保证人4.3保险担保第五条违约责任5.1借款人违约5.2贷款人违约5.3违约处理方式第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条贷款人的权利和义务9.1贷款人的权利9.2贷款人的义务第十条借款人的权利和义务10.1借款人的权利10.2借款人的义务第十一条第三方权利和义务11.1第三方权利11.2第三方义务第十二条合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订12.3合同的废止第十三条合同的签署和备案13.1合同签署13.2合同备案第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体位置详见附件一。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋所有权：借款人必须是房屋的合法所有权人，并提供有效的房产证复印件作为证明。第二条贷款信息2.1贷款金额：贷款金额为人民币万元整，具体金额以合同为准。2.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款放款之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率为年利率%，具体利率以合同为准。第三条还款方式3.1还款期限：借款人应按照约定的还款计划，每月按时还款，还款期限为贷款期限加上graceperiod。3.2还款金额：借款人应按照约定的还款计划，每月偿还固定金额的贷款本息，具体金额以合同为准。3.3还款账户：借款人和贷款人应共同指定一个还款账户，借款人应将每月还款金额划转到该账户。第四条担保措施4.1房屋抵押：借款人同意将本合同第一条所述房屋抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。4.2贷款保证人：借款人同意提供一名具有还款能力的贷款保证人，作为偿还贷款的担保。4.3保险担保：借款人应向贷款人提供的保险机构购买一份火险和盗窃险，保险金额不得低于贷款本金加利息的总额，并将保险单交给贷款人保管。第五条违约责任5.1借款人违约：借款人未按照约定的还款计划按时还款的，应当按照合同约定支付逾期利息和/或违约金。5.2贷款人违约：贷款人未按照约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任。5.3违约处理方式：借款人和贷款人应通过协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的变更和解除6.1变更条件：借款人和贷款人同意变更合同的条款，且变更后的条款不违反相关法律法规。6.2解除条件：在贷款到期之前，借款人或贷款人可以书面通知对方解除合同，但应当承担相应的违约责任。6.3变更和解除的程序：借款人和贷款人应当书面签订变更协议或解除协议，并经双方签字盖章后生效。第八条合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件：贷款全部清偿完毕，借款人解除房屋抵押登记，贷款人向借款人出具解除抵押证明。8.3合同解除条件：在贷款期限内，借款人提前还清贷款本息的，借款人或者贷款人可以书面通知对方解除合同。第九条贷款人的权利和义务9.1贷款人的权利：贷款人有权按照合同约定收取贷款本金和利息，有权要求借款人提供担保，有权解除合同或者追究借款人的违约责任。9.2贷款人的义务：贷款人应当按照合同约定提供贷款，并保证贷款的安全性、流动性和效益性。第十条借款人的权利和义务10.1借款人的权利：借款人有权按照合同约定使用贷款，有权在贷款期限内提前还款或者申请展期，有权要求贷款人提供相应的服务。10.2借款人的义务：借款人应当按照合同约定按时还款，应当按照贷款人的要求提供担保，并保证贷款用途的合法性。第十一条第三方权利和义务11.1第三方权利：第三方作为担保人时，有权要求...
