2024年新版房地产购销定金协议精选样本本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3购销定金1.4交付日期1.5违约金1.6附加条款第二条：购房定金2.1定金金额2.2支付定金时间2.3定金退还条件第三条：购房优惠3.1优惠条件3.2优惠金额3.3优惠申请流程第四条：交付与验收4.1交付标准4.2验收程序4.3质量问题处理第五条：付款方式与进度5.1付款方式5.2付款进度5.3迟延付款的处理第六条：产权与过户6.1产权归属6.2过户手续6.3过户费用第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1买方违约8.2卖方违约8.3违约金的计算方式第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼地点第十条：法律法规10.1适用法律10.2法规冲突第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件11.2终止条件11.3合同终止后的处理第十二条：保密条款12.1保密内容12.2泄露后果12.3保密期限第十三条：附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：其他约定14.1补充条款14.2双方声明14.3联系方式第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同双方甲方：__________（购房人姓名或单位名称）乙方：__________（开发商名称）1.2房地产项目项目名称：__________项目地址：__________房产证号：__________1.3购销定金定金金额：人民币____元整（大写：__________________________元整）定金支付方式：甲方支付定金至乙方指定账户1.4交付日期房屋交付日期：____年__月__日1.5违约金违约金计算方式：按合同总价的____%计算，不足____元的按____元计算。1.6附加条款包括但不限于：装修标准、配套设施、物业管理等。第二条：购房定金2.1定金金额定金金额：人民币____元整（大写：__________________________元整）2.2支付定金时间甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金至乙方指定账户。2.3定金退还条件如甲方按约履行本合同，乙方在房屋交付后____个工作日内退还定金。第三条：购房优惠3.1优惠条件优惠条件：____________________________________________3.2优惠金额优惠金额：人民币____元整（大写：__________________________元整）3.3优惠申请流程甲方应按乙方提供的优惠申请流程办理相关手续。第四条：交付与验收4.1交付标准交付标准：符合国家关于住宅建设质量、环境、节能等方面的规定及本合同约定。4.2验收程序甲方应在房屋交付后____个工作日内进行验收，并将验收意见书面通知乙方。4.3质量问题处理如甲方在验收过程中发现质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以答复并处理。第五条：付款方式与进度5.1付款方式付款方式：按揭付款、全款支付、分期付款等。5.2付款进度付款进度：按双方约定的付款计划执行。5.3迟延付款的处理甲方迟延付款的，应按迟延付款部分金额的____%支付违约金。第六条：产权与过户6.1产权归属房屋产权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得转让、抵押或出租。6.2过户手续甲方应按国家法律法规及乙方要求办理房屋过户手续。6.3过户费用过户费用由甲方承担，具体费用双方协商确定。第八条：违约责任8.1买方违约甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式按本合同约定执行。8.2卖方违约乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式按本合同约定执行。8.3违约金的计算方式违约金的计算方式：按合同总价的____%计算，不足____元的按____元计算。第九条：争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式：仲裁/诉讼。9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为：__________仲裁委员会。9.3诉讼地点如选择诉讼，诉讼地点为：__________人民法院。第十条：法律法规10.1适用法律本合同适用法律：中华人民共和国__________法律。10.2法规冲突如本合同与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准。第十一条：合同的生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在履行完毕后自然终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项。第十二条：保密条款12.1保密内容保密内容：包括但不限于合同内容、商业秘密等。12.2泄露后果如泄露保密内容，泄露方应承担...
