编号：__________2024年物业代理房屋买卖合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年物业代理房屋买卖合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________丙方（物业代理）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经双方协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）物业：指位于____________________，产权证号为____________________的房地产。（2）物业代理：指甲方授权的丙方，负责代理甲方进行该物业的买卖事宜。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将物业出售给乙方，乙方支付相应购房款的行为。（2）合同履行：指甲方按约定将物业过户给乙方，乙方支付购房款的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证对该物业拥有完全的产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。（2）甲方应在合同签订后，及时将该物业的产权过户给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋买卖相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供该物业的合法产权证明。（2）乙方应按约定支付购房款。（3）乙方应配合甲方办理房屋买卖相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间双方应在合同签订后【】日内办理完毕房屋买卖相关手续。5.2合同履行地点房屋买卖相关手续的办理地点为：【】。5.3合同履行方式（1）甲方将物业过户给乙方。（2）乙方支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，可以终止本合同。（2）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3终止程序终止合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达之日起终止。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定承担相应责任。如因终止合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋购买款项。（2）物业代理费：指乙方根据本合同约定支付给丙方的房屋买卖代理费用。（3）其他费用：包括但不限于房屋买卖过程中产生的税费、手续费、评估费等。7.2支付方式（1）购房款：乙方应通过银行转账、支票等方式支付给甲方。（2）物业代理费：乙方应支付给丙方。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同生效后【】日内支付给甲方。（2）物业代理费：乙方应在合同生效后【】日内支付给丙方。7.4支付章件（1）甲方收到乙方支付的购房款后，双方办理房屋过户手续。（2）丙方收到乙方支付的物业代理费后，为双方提供房屋买卖代理服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按约定将物业过户给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方提供虚假产权证明，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方在合同履行过程中无故拖延办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式双方同意，违约方应向守约方支付合同总价款的【】%作为违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）遭受不可抗力的一...
