编号：__________深圳2024标准住宅租赁合约第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日深圳2024标准住宅租赁合约本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋配套设施第二条租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用义务6.2出租人的维修责任第七条房屋损坏及赔偿7.1房屋损坏责任认定7.2赔偿方式及金额第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.2承租人的违约行为10.3违约责任的承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房屋保险13.2房屋转租13.3宠物饲养13.4房屋交接13.5房屋退还第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室1.1.2房屋面积：建筑面积为90平方米1.1.3房屋户型：三室一厅一厨一卫1.1.4房屋配套设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：44030019900101001X2.1.3地址：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室2.2承租人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：44030019851205003X2.2.3地址：深圳市福田区福田街道福华一路66号第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2025年1月1日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户4.4租金支付账户：账户名：，账号：6225880，开户行：中国工商银行深圳科技园支行第五条押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项后，剩余押金无息退还至承租人原支付账户第六条房屋使用及维修6.1承租人的使用义务6.1.1承租人应合理使用租赁物，按照房屋原有的结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施6.1.2承租人应妥善保管房屋内的设施，如有损坏，承租人应按市价赔偿6.2出租人的维修责任6.2.1出租人应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，保证其正常使用6.2.2出租人应在接到承租人的维修通知后3个工作日内进行维修第八条合同变更8.1合同变更的条件8.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议8.1.2合同变更需提前一个月通知对方8.2合同变更的程序8.2.1租赁双方就合同变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议8.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原租赁合同具有同等法律效力第九条合同解除9.1合同解除的条件9.1.1租赁双方协商一致解除合同9.1.2承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同9.1.3出租人有权单方面解除合同，但需提前三个月通知承租人9.2合同解除的程序9.2.1租赁双方协商一致，签订书面解除协议9.2.2合同解除协议经双方签字盖章后生效，租赁关系终止第十条违约责任10.1出租人的违约行为10.1.1未按照约定提供租赁物，影响承租人正常使用的10.1.2未按照约定维修租赁物，导致承租人损失的10.2承租人的违约行为10.2.1未按照约定支付租金，延迟支付超过一个月的10.2.2未按照约定使用租赁物，导致房屋及设施损坏的10.3违约责任的承担方式10.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%10.3.2违约方赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1租赁双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点11.2.1合同签订地：深圳市南山区科技园南区R1栋1801室第十二...
