商业地产租赁权细项协议版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产租赁权细项协议版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积1.2租赁物的现状及使用条件1.3租赁物的所有权和使用权的界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的续约条件和方式第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准3.2租金支付的期限和时间3.3租金支付的方式和账户信息第四条押金4.1押金的金额和支付时间4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1出租人负责维修和保养的事项5.2承租人负责维修和保养的事项5.3维修和保养的费用承担方式第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和方式6.2合同解除的条件和方式第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条其他条款10.1租赁物的保险事宜10.2租赁物的转让事宜10.3租赁物的抵押事宜第十一条附件11.1租赁物的相关图纸和资料11.2租赁物的权属证明文件第十二条签字盖章12.1出租人的签字盖章12.2承租人的签字盖章第十三条合同的副本13.1合同正本份数及分发方式第十四条合同的保管14.1合同正本的保管方式和责任第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的具体位置和面积租赁物位于北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。1.2租赁物的现状及使用条件租赁物目前处于闲置状态，承租人可以按照约定的用途使用租赁物。1.3租赁物的所有权和使用权的界定租赁物的所有权归出租人所有，承租人享有合法的使用权，未经出租人同意，承租人不得转租、转让或者抵押租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为年月日，租赁结束日期为年月日。2.2租赁期限的续约条件和方式租赁期满前，双方可以根据实际情况协商续约，续约条件及方式由双方另行签订补充协议约定。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式和标准租金按照每月元/平方米的的标准计算，总面积为平方米，每月租金总额为元。3.2租金支付的期限和时间租金每月底支付，承租人应于每月底前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付的方式和账户信息租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行北京市朝阳区支行第四条押金4.1押金的金额和支付时间承租人应于租赁开始日期前支付押金人民币万元。4.2押金的退还条件和时间租赁期满或者合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或者经双方协商确定的损坏赔偿金额已经支付后，应当在扣除相关费用后十个工作日内退还承租人押金。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人负责维修和保养的事项出租人负责租赁物的结构安全、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租人负责维修和保养的事项承租人负责租赁物内部装修及设施设备的日常维护和保养。5.3维修和保养的费用承担方式维修和保养的费用按照实际情况由双方协商承担。第六条变更和解除合同6.1合同变更的条件和方式合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2合同解除的条件和方式合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供租赁物或者影响承租人正常使用的，应当承担违约责任，具体责任按照双方约定及法律规定承担。7.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或者违反合同约定的，应当承担违约责任，具体责任按照双方约定及法律规定承担。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。9.3合同的终止条件合同终止条件按照双方约定及法律规定执行。第十条其他条款10.1租赁物的保险事宜承租人应按照出租人的要求为租赁物办理保险，保险费用由承租人承担。10.2租赁物的转让事宜未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。10.3租赁物的抵押...