专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX三方房地产合作经营协议模板（2024年版）版B版本合同目录一览1.三方合作概述1.1合作方名称及基本情况1.2合作目标与原则1.3合作项目概述2.合作方式与内容2.1股权合作方式2.2经营权合作方式2.3项目投资与合作分配3.合作期限与终止3.1合作期限3.2合作终止条件3.3终止后的事宜处理4.合作方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务5.管理架构与决策机制5.1管理架构5.2决策机制6.财务管理6.1财务管理原则6.2财务报告与审计7.风险管理与内部控制7.1风险管理原则7.2内部控制制度8.信息披露与保密8.1信息披露8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1合作项目土地使用权问题12.2合作项目建设规划与审批13.违约责任13.1合作方违约情形13.2违约责任承担方式14.合同的签署与份数14.1合同签署地点与时间14.2合同份数与保存第一部分：合同如下：第一条：三方合作概述1.1合作方名称及基本情况1.2合作目标与原则1.3合作项目概述本项目位于×市×区，占地面积约为平方米，规划用途为住宅、商业及配套设施。项目预计总投资为亿元，规划总建筑面积为平方米。项目将分为三期进行开发，具体开发进度和投资计划由三方共同商定。第二条：合作方式与内容2.1股权合作方式甲方、乙方、丙方共同出资设立项目公司，负责本项目的开发与运营。甲方持有项目公司%的股权，乙方持有项目公司%的股权，丙方持有项目公司%的股权。各方按其股权比例分担项目的投资风险和收益。2.2经营权合作方式甲方负责项目的整体运营管理，包括项目前期筹备、施工管理、销售和物业管理等。乙方按照股权比例参与项目的经营决策，并对项目的资金需求给予支持。丙方负责项目的设计工作，并提供技术支持和咨询服务。2.3项目投资与合作分配项目总投资为亿元，其中甲方出资亿元，乙方出资亿元，丙方出资亿元。各方按照出资比例分享项目的利润和承担项目的损失。项目公司的收益分配方式由三方另行商定。第三条：合作期限与终止3.1合作期限本项目的合作期限为年，自项目公司成立之日起计算。合作期限内，三方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2合作终止条件合作期限届满或者项目公司完成本项目全部开发任务后，本合同自动终止。若三方同意提前终止合作，需经各方协商一致，并签订书面协议。3.3终止后的事宜处理合作终止后，三方应按照本合同约定和项目公司的章程办理相关手续，包括资产清算、债务偿还、知识产权处理等。合作终止后的遗留问题应由三方共同协商解决。第四条：合作方的权利与义务4.1合作方的权利甲方享有项目公司的经营决策权、项目管理权和收益分配权。乙方享有按股权比例参与项目经营决策的权利和收益分配权。丙方享有按股权比例参与项目经营决策的权利、技术成果转化权和技术咨询权。4.2合作方的义务甲方负责项目的整体运营管理，确保项目按照约定的进度和质量完成。乙方按照出资比例承担项目的投资风险，并提供资金支持。丙方负责项目的设计工作，并提供技术支持和咨询服务。第五条：管理架构与决策机制5.1管理架构项目公司设董事会，由三方代表组成。董事会负责公司的重大决策。项目公司设经营管理团队，由甲方委派，负责项目的日常经营管理。5.2决策机制项目公司的重大决策由董事会会议决定。董事会会议的召开和决策程序由项目公司章程规定。项目公司的日常经营管理事项由经营管理团队决定。第六条：财务管理6.1财务管理原则项目公司遵循国家财务法律法规和行业财务管理规定，实行独立核算、自负盈亏的财务管理原则。6.2财务报告与审计项目公司定期向三方提供财务报告，并接受三方共同的审计。审计结果作为三方分红、承担亏损和决策的依据。第八条：风险管理与内部控制8.1风险管理原则三方共同建立风险管理机制，对项目的投资、运营、市场、财务等风险进行识别、评估和控制，确保项目稳健发展。8.2内部控制制度项目公司建立健全内部控制制度，包括财务、运营、人力资源、信息安全等方面...
