住宅出租协议范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.2维修责任分配7.保险责任7.1出租方保险7.2承租方保险8.房屋变更8.1出租方变更8.2承租方变更9.合同解除9.1解除条件9.2解除通知期限10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋交接确认14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2地址：北京市朝阳区路号1.1.3联系方式：1381.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2地址：北京市海淀区YY路YY号1.2.3联系方式：13956782.租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：北京市朝阳区ZZ路ZZ号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：三室两厅一厨一卫2.2房屋附属设施2.2.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等2.2.2设施使用说明：房屋内所有设施均供承租方使用，如有损坏需照价赔偿3.租赁期限3.1租赁开始日期：2022年1月1日3.2租赁结束日期：2024年1月1日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元4.2租金支付周期：每月15日前支付当月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户5.押金5.1押金金额：人民币10000元5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，押金无息退还5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定的账户6.房屋使用及维修6.1房屋使用规定6.1.1承租方不得擅自改变房屋结构和用途6.1.2承租方需合理使用房屋及附属设施，防止意外损坏6.1.3承租方不得在房屋内进行违法活动6.2维修责任分配6.2.1出租方负责维修房屋主体结构及公共设施6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等7.保险责任7.1出租方保险7.1.1出租方已购买房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施7.2承租方保险7.2.1承租方应自行购买人身安全保险，并负责保险费用的支付8.房屋变更8.1出租方变更8.1.1如出租方需变更房屋使用权人，应提前三个月通知承租方，并与承租方协商解决租赁事宜。8.2承租方变更8.2.1如承租方需变更租赁使用权人，应提前三个月通知出租方，并征得出租方同意。8.2.2承租方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，出租方有权立即终止合同。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同到期，双方无异议的情况下，自动解除。9.1.2如出租方或承租方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。9.2解除通知期限9.2.1出租方或承租方欲提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。10.违约责任10.1出租方违约10.1.1如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约10.2.1如承租方未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。11.争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径11.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1合同适用法律12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释12.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行，法律法规无明文规定的，可参照行业惯例执行。13.其他条款13.1房屋交付清单13.1.1详见附件一，列明房屋交付时各项设施的状态。13.2房屋交接确认13.2.1双方应在房屋交付时签署《房屋交接确认书》，作为合同的一部分。14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.1.1本合同于2022年1月1日在北京市朝阳区ZZ路ZZ号签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为北京市朝阳区ZZ路...
