专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手交易定金协议格式2024版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.交易双方信息3.1买家信息3.2卖家信息4.定金金额及支付4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间5.定金的作用与效力5.1定金履约保障5.2定金退还条件5.3定金没收条件6.房屋交付及过户6.1交付时间6.2交付条件6.3过户手续7.房屋质量及瑕疵7.1质量保障7.2瑕疵披露7.3查验方式8.交易价格及支付方式8.1交易价格8.2支付方式8.3支付时间9.违约责任9.1买家违约9.2卖家违约9.3违约金计算方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2终止条件13.3终止后的处理14.其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.1.1"卖家"指的是甲方，即房屋的出售方。1.1.2"买家"指的是乙方，即房屋的购买方。1.1.3"房屋"指的是甲方出售的位于【房屋地址】的房产，房产证号：【房产证号】。1.1.4"定金"指的是乙方按照本协议约定支付给甲方的款项。1.2解释本协议中的词语，如果未在本协议中定义，则应具有通常应当具有的含义，或根据上下文合理推断。1.3适用法律本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房产证号：【房产证号】。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。2.3房屋所有权甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第三条交易双方信息3.1买家信息买家的全名：【买家姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系方式】。3.2卖家信息卖家的全名：【卖家姓名】，身份证号码：【身份证号码】，联系方式：【联系方式】。第四条定金金额及支付4.1定金金额乙方在本协议签订后【支付时间】内支付定金【定金金额】元人民币给甲方。4.2支付方式定金可以通过银行转账、现金等方式支付。乙方支付定金后，应向甲方提供支付凭证。4.3支付时间乙方应在本协议签订后【支付时间】内支付定金。第五条定金的作用与效力5.1定金履约保障乙方支付定金后，视为乙方对购买房屋的意愿和能力的确认。若乙方不按照本协议的约定购买房屋，甲方有权不退还定金。若甲方不按照本协议的约定出售房屋，甲方应双倍退还定金。5.2定金退还条件在合同签订后，因甲方原因导致合同不能履行的，甲方应双倍返还定金；因乙方原因导致合同不能履行的，甲方有权不退还定金。5.3定金没收条件乙方在签订协议后，未经甲方同意，擅自将合同项下的房屋转卖或者抵押给他人的，甲方有权没收定金。第六条房屋交付及过户6.1交付时间双方约定房屋交付时间为【交付时间】。6.2交付条件房屋交付时，应符合下列条件：6.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。6.3过户手续双方应共同到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由【承担方】承担。第八条房屋质量及瑕疵8.1质量保障甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。8.2瑕疵披露甲方应在签订本协议前，向乙方披露房屋的所有已知瑕疵。8.3查验方式乙方有权在签订本协议前，对房屋进行查验。查验方式包括但不限于实地查看、聘请专业机构进行检测等。第九条交易价格及支付方式9.1交易价格房屋的交易价格为【交易价格】元人民币。9.2支付方式交易价格的支付方式为：【支付方式】，包括但不限于银行转账、现金等。9.3支付时间乙方应按照双方约定的支付时间，向甲方支付交易价格。第十条违约责任10.1买家违约乙方违反本协议的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。10.2卖家违约甲方违反本协议的约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。10.3违约金支付时间违约金应在违约行为发...
