住宅销售预付款协议样本2024年通用本合同目录一览1.预付款协议1.1定义与术语解释1.2预付款金额与支付方式1.3预付款的用途与支付时间表1.4预付款的退还条件与流程2.住宅销售合同2.1住宅销售基本情况2.2销售价格与支付方式2.3交付时间与交付标准2.4购房优惠政策与优惠条件3.双方权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务3.3第三方权利与义务4.违约责任4.1出卖人违约责任4.2买受人违约责任4.3第三方违约责任5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除的程序7.合同的生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的相关处理8.合同的附件8.1住宅销售合同附件8.2预付款支付凭证附件8.3其他相关附件9.合同的签署与备案9.1合同签署程序9.2合同备案程序9.3合同签署与备案的时间要求10.合同的解释与适用法律10.1合同解释权归属10.2适用法律11.其他约定11.1双方的其他约定11.2第三方参与方的其他约定12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行12.3保密条款的期限与解除13.违约金与赔偿13.1违约金的计算方式13.2赔偿的计算方式与范围14.送达与联系方式14.1送达地址与联系方式的确认14.2送达方式与时间要求第一部分：合同如下：第一条预付款协议1.1定义与术语解释（1）预付款：买受人按照合同约定，在房屋交付前向出卖人支付的一定比例的购房款项。（2）预付款支付时间：买受人应按照合同约定的时间向出卖人支付预付款。（3）预付款退还：出卖人应按照合同约定的条件及流程退还预付款。1.2预付款金额与支付方式（1）预付款金额：买受人应支付的预付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。1）银行转账：买受人将预付款通过银行转账的方式支付给出卖人；2）现金支付：买受人直接向出卖人支付预付款；3）其他方式：双方约定的其他支付方式。1.3预付款的用途与支付时间表（1）预付款用途：预付款将用于房屋的建设、装修及购买等相关费用。（2）预付款支付时间表：买受人应按照合同约定的时间表分批次支付预付款。具体支付时间及金额如下：第一笔预付款：人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应在【】年【】月【】日前支付；第二笔预付款：人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应在【】年【】月【】日前支付；第三笔预付款：人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应在【】年【】月【】日前支付。1.4预付款的退还条件与流程（1）退还条件：在下列情况下，出卖人应退还买受人已支付的预付款：1）合同解除或终止，且原因不属于买受人的责任；2）出卖人未能按照合同约定交付房屋，且原因不属于买受人的责任；3）其他双方约定的退还条件。（2）退还流程：买受人要求退还预付款的，应向出卖人提出书面申请，并提供相关证明材料。出卖人在收到申请及证明材料后【】个工作日内进行审核，确认符合退还条件的，应在【】个工作日内退还预付款。第二条住宅销售合同2.1住宅销售基本情况（1）住宅项目名称：【】。（2）住宅位置：【】。（3）住宅面积：【】平方米。（4）住宅楼栋号：【】。（5）住宅楼层：【】。（6）住宅房号：【】。2.2销售价格与支付方式（1）销售价格：住宅的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整）每平方米，总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。（2）支付方式：买受人应按照合同约定的时间及方式向出卖人支付购房款项。具体支付时间及金额如下：第一笔购房款：人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应在【】年【】月【】日前支付；第二笔购房款：人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应在【】年【】月【】日前支付；第三笔购房款：人民币【】元整（大写：【】元整），买受人应在【】年【】月【】日前支付。2.3交付时间与交付标准（1）交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将房屋交付给买受人。具体交付时间为：【】年【】月【】日。1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；2）房屋内部装修符合合同约定的标准；3）房屋附属设施及配件齐全，能够正常使用；4）其他双方约定的交付标准。2.4购房优惠政策与优惠条件1）符合...
