专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖协议格式2024年适用版B版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型1.4房源所有权2.买家信息2.1买家姓名2.2买家身份证号码2.3买家联系方式2.4买家购买目的3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号码3.3卖家联系方式3.4卖家出售原因4.房价及支付方式4.1房价4.2定金4.3首付款4.4贷款金额4.5支付时间及方式5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户时间5.4过户费用6.房屋维修及保养6.1保修范围6.2保修期限6.3维修费用承担7.物业费用7.1物业管理费7.2水电费7.3其他费用8.违约责任8.1买家违约8.2卖家违约8.3违约金9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件11.3有效期限12.其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物归属12.4双方约定的其他事项13.附件13.1房屋所有权证13.2买卖双方的身份证明13.3贷款相关文件13.4房屋现状照片14.签字盖章14.1买家签字14.2卖家签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房源类型：住宅第二条买家信息2.1买家姓名：2.2买家身份证号码：2.3买家联系方式：手机号码：X，邮箱：X2.4买家购买目的：自住第三条卖家信息3.1卖家姓名：3.2卖家身份证号码：3.3卖家联系方式：手机号码：X，邮箱：X3.4卖家出售原因：工作调动，需迁往外地第四条房价及支付方式4.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）4.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在签署本合同之日起三个工作日内支付4.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整），买方在签署本合同之日起七个工作日内支付4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）4.5支付时间及方式：买方应按本合同约定时间向卖方支付定金、首付款及尾款。支付方式可以为转账、现金等方式。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方5.2交付条件：房屋及附属设施应保持本合同附件约定的现状，且应符合国家关于住宅交付的相关规定5.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机关申请办理房屋过户手续5.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等第六条房屋维修及保养6.1保修范围：本合同附件中约定的房屋及附属设施6.2保修期限：自房屋交付之日起算，共计年6.3维修费用承担：如因房屋质量问题导致维修，维修费用由卖方承担；如因买方使用不当导致维修，维修费用由买方承担第八条违约责任8.1买家违约：买方未按本合同约定支付房价、定金或首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.2卖家违约：卖方未按本合同约定交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。8.3违约金支付后，违约方应继续履行本合同的约定。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求解除合同，并要求违约方支付合同房价的20%作为赔偿。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更：如双方同意变更本合同的任何条款，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。10.2合同的解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并经双方签字盖章后生效。10.3合同变更或解除的程序：双方应按本合同约定的程序办理变更或解除手续，并报房产登记机关备案。第十一条合同的生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的有效期限为年，自合同生效之日起计算。11.3如双方在本合同有效期限内未履行完毕本合同约定的义务，本合同继续有效。第十二条其他约定12.1户口迁移：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将户口从原地址迁移至交易房屋。12.2家具家电归属：除本合同附件中约定...
