编号：__________住宅房产转让协议样本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅房产转让协议样本本合同目录一览第一条协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条转让条件3.1转让方条件3.2受让方条件3.3转让程序第四条转让价格4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间表第五条房产过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间第六条产权转移6.1产权证明6.2产权转移登记6.3产权转让后的权益第七条房产交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续第八条附加条款8.1装修情况8.2家具家电清单8.3物业及配套设施第九条违约责任9.1转让方违约9.2受让方违约9.3违约处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除的程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知时限第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效后的履行第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件清单14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条协议概述1.3本协议的目的是明确双方在房产转让过程中的权利、义务和责任，并规定转让的程序和条件。第二条房产描述2.1房产位置：____2.2房产面积：____平方米2.3房产现状：____（详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备、使用状况等）第三条转让条件3.1甲方应保证其对该房产拥有完全、无争议的所有权，并有权进行转让。3.2乙方应具备购房资格和支付转让价格的能力。3.3转让程序：1）甲方应向乙方提供房产的权属证明和相关资料。2）乙方应进行房产的实地查看，并有权要求甲方提供additionalinformation。3）双方应共同向房地产登记机构申请办理房产过户手续。第四条转让价格4.1转让价格为人民币____元（大写：____元整）。4.2支付方式：1）乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余的转让价格。4.3支付时间表：1）定金支付：本协议签订之日起____日内2）剩余转让价格支付：房产过户手续办理完毕之日起____日内第五条房产过户5.1过户流程：1）双方应共同向房地产登记机构提交过户申请。2）房地产登记机构对双方提交的材料进行审核。3）审核通过后，双方应按照规定的程序办理过户手续。5.2过户费用：过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。5.3过户时间：双方应按照约定及时办理过户手续，过户手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。第六条产权转移6.1甲方应向乙方提供房产的权属证明，作为乙方拥有房产所有权的依据。6.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房产所有权转移登记手续。6.3产权转让后的权益：1）乙方自过户手续办理完毕之日起，享有该房产的所有权和使用权。2）乙方应承担房产的税费、物业管理费等费用。第七条房产交付7.1交付时间：过户手续办理完毕之日起____日内7.2交付条件：房产过户手续办理完毕，且乙方支付完毕转让价格。7.3交付手续：1）甲方应向乙方提供房产的钥匙和所有权证明。2）乙方应对房产进行验收，确认房产的现状与协议描述一致。3）双方应在交付时共同签署房产交付确认书。第八条附加条款8.1装修情况：1）甲方应向乙方提供房产的装修情况，包括装修风格、材料品牌、施工单位等。2）乙方对房产的装修情况有异议的，应在过户手续办理前提出，并由双方协商解决。8.2家具家电清单：1）甲方应向乙方提供家具家电清单，包括家具家电的名称、型号、数量等。2）乙方对清单有异议的，应在过户手续办理前提出，并由双方协商解决。8.3物业及配套设施：1）甲方应向乙方说明房产所在小区的物业管理和配套设施情况。2）乙方对物业管理和配套设施有特殊要求的，甲方应尽力协助解决。第九条违约责任9.1转让方违约：1）甲方未按约定提供房产的权属证明和相关资料的，乙方有权解除本协议。2）...
