编号：__________合法商铺租约模板2024年版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日合法商铺租约模板2024年版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的所有权和使用权1.3租赁目的和用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付地点和方式3.4租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金的支付和退还条件4.3押金的扣除和返还第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权利和义务5.2租赁物的维护和保养5.3承租人对租赁物的改造和装修第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用的承担方式第七条保险7.1保险的购买和保险金额7.2保险理赔的程序和责任7.3保险费用的支付责任第八条违约责任8.1出租人的违约行为及责任8.2承租人的违约行为及责任8.3违约金的计算和支付方式第九条不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件对合同履行的影响9.3不可抗力事件的应对措施第十条争议解决10.1争议解决的途径和方法10.2争议解决的时间限制10.3争议解决的地点和适用法律第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序11.3合同变更和解除后的权益处理第十二条通知和送达12.1通知的方式和时间12.2送达地址和联系方式12.3通知的有效性第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权益处理第十四条其他约定14.1双方的其他特殊约定14.2合同的附件和附加条款14.3合同的翻译和解释第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于【具体地址】的商铺，商铺编号为【商铺编号】，商铺面积为【商铺面积】平方米。商铺处于商业区的核心位置，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。1.2租赁物的所有权和使用权出租人保证对租赁物拥有完全的所有权和使用权，有权将商铺出租给承租人使用。承租人获得商铺的租赁权，有权在租赁期限内使用和经营商铺。1.3租赁目的和用途承租人租赁商铺的目的是用于经营【经营业态】，如：餐饮、零售、服务等。承租人应在商铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起，至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如承租人按照约定履行合同义务，租赁期限可以按照双方约定延长。如双方未能就租赁期限的延长达成一致，租赁期限到期后自动终止。2.3租赁期限的延长及终止条件租赁期限延长需提前【提前通知期限】天通知对方。双方同意终止租赁关系的，可协商确定终止日期，并在终止日期前【提前通知期限】天通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付频率租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。3.3租金支付地点和方式承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户，账号为【银行账号】。3.4租金调整机制租金调整机制如下：每【调整周期】进行一次租金调整，调整幅度为【调整幅度】%。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。4.2押金的支付和退还条件承租人在签订合同后【支付押金期限】内支付押金。租赁期限终止，承租人按照约定履行合同义务的，出租人在【退还押金期限】内退还押金。4.3押金的扣除和返还承租人在租赁期间造成租赁物损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。如无损坏，出租人在租赁期限终止后【退还押金期限】内返还押金。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权利和义务承租人享有合法使用租赁物的权利。承租人应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。5.2租赁物的维护和保养承租人应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，承租人应立即通知出租人进行维修。5.3承租人对租赁物的改造和装修承租人如需对租赁物进行改造和装修，应提前【提...
