专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX建材城优质商铺租赁协议2024年版版B版本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条商铺转让及继承8.1商铺转让条件8.2商铺转让程序8.3商铺继承条款第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方声明13.2乙方声明第十四条附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附件A14.3租赁合同附件B第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：甲方将位于建材城内的商铺（商铺编号：_____）出租给乙方使用。商铺具体位置详见附件一：商铺平面图。1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为____平方米。1.3商铺用途：乙方须按照本合同约定的用途使用该商铺，即从事____业务。如需改变商铺用途，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照届时市场价格及甲方制定的租赁政策执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日。（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付第四条租金调整机制4.1租金调整条件：租赁期内，如遇市场环境变化或甲方调整建材城内商铺的租金水平，甲方有权根据实际情况对租金进行调整。4.2租金调整方式：租金调整将按照甲方确定的调整方案进行，甲方应提前一个月通知乙方。第五条押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。5.3押金退还方式：甲方将通过银行转账方式将剩余押金退还给乙方。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：（1）监督乙方按照本合同约定使用商铺，并确保商铺的使用符合相关法律法规及建材城的管理规定。（2）在租赁期内，甲方有权根据市场情况对商铺进行维修、保养及改造。（3）在租赁期内，甲方有权根据法律法规及建材城的管理规定调整租金水平。6.2甲方义务：（1）保证商铺在租赁期内的正常使用。（2）在租赁期内，负责商铺的安全及公共区域的维护。（3）在租赁期满后，按照本合同约定退还乙方押金。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：（1）按照本合同约定使用商铺。（2）在租赁期内，有权根据实际需要对商铺进行装修。（3）在租赁期内，有权要求甲方提供相关的物业服务。7.2乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金及押金。（2）在租赁期内，遵守法律法规及建材城的管理规定，确保商铺的使用符合相关要求。（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将商铺交还给甲方。第八条商铺转让及继承8.1商铺转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺使用权转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行转让。8.2商铺转让程序：乙方如需转让商铺使用权，应与第三方签订转让协议，并将转让协议提交给甲方备案。转让完成后，乙方与第三方共同向甲方办理商铺使用权变更手...
