工程保修合同》编号：工程名称发包方（甲方）—管理方（乙方）承包方（丙方）施工合同编号交付竣工工程日期年月日单位：甲方单位工程名称：建设单位名称：下称甲方管理单位名称：下称乙方施工单位（承包单位）下称丙方本工程在保修期间如发生施工质量问题，丙方应按国家和市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修
在保修期间如因丙方的施工质量问题给业主（或乙方）的装修造成损失，丙方负责承担所有赔偿责任
一、保修期限：自工程竣工验合格之日起计算
____________________保修期限自年_月_日至年—月_日2、维修部位及设备自维修结束开始计算保修期，保修期同原合同约定期限二、保修项目内容及范围：1
6、三、保修责任：1、发生质量问题乙方在第一时间通知乙方，丙方自接到《工程质量修理通知书》（见附件）电话或传真通知后，必须在丄小时内到达现场与甲方、乙方共同明确责任，商议返修内容
属丙方责任的，如：丙方未能按期到达现场，乙方应再次通知丙方；丄日（节假日包括在内）内，丙方必须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由丙方自己负担
2、影响使用及妨碍业主使用要求的问题，丙方在接到通知后_小时内到达处理
3、对人身安全有影响的质量问题要求在 X 小时内到达现场处理
4、如在规定时间不能到达，乙方可通知甲方，甲方有权按原设计标准另行委托修理，费用按实际发生额从保修金内直接扣除
四、保修抵押金：1．按工程合同金额的 5%计
本工程保修抵押金为元
五、保修抵押金返还：工程保修期满，乙方以《工程保修期满维修情况通知书》方式通知甲方，由甲方向丙方无息返还保修抵押金
六、法律责任：丙方在接到乙方通知后无故拖延达 X 个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民元;若因该质量问题造成其他损失，乙方除有权要求甲方扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求丙方给予
