商铺2024年全方位物业管理服务协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商铺地址及面积1.4甲方乙方定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务时间2.3服务地点2.4服务人员数量及资质第三条服务费用3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付时间及方式3.3费用调整机制3.4乙方服务费用明细表第四条服务标准4.1乙方服务人员工作标准4.2乙方服务流程4.3乙方服务质量保证4.4甲方对乙方服务不满的处理第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续约条款第六条甲方权利义务6.1甲方应提供的条件6.2甲方对乙方服务人员的管理权6.3甲方对乙方服务费用的支付义务6.4甲方对乙方服务的监督权第七条乙方权利义务7.1乙方应提供的服务7.2乙方对甲方提供的条件的遵守7.3乙方对服务费用的收取权7.4乙方对服务质量的保证义务第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效时间第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3泄露保密信息的处理第十三条不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件对合同的影响第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件14.3合同签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。1.3商铺地址：_____________，面积：_____________平方米。1.4甲方乙方定义：甲方为商铺的所有者或授权代表，乙方为提供商铺2024年全方位物业管理服务的公司。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容包括：（1）保安服务：24小时商铺安保监控，防止非法侵入、盗窃等事件的发生；（2）清洁服务：保持商铺内外环境的整洁，定期进行消毒、垃圾处理等；（3）维修服务：对商铺的设施进行定期检查、保养和维修，确保其正常运行；（4）绿化服务：维护商铺周围的绿化环境，定期修剪、施肥、浇水等；（5）接待服务：为商铺的访客提供接待、指引等服务。2.2服务时间：自合同生效之日起至2024年12月31日止，每天24小时。2.3服务地点：商铺所在地址。2.4服务人员数量及资质：乙方向甲方提供足够数量的服务人员，所有服务人员均具备相关职业资质和经验。第三条服务费用3.1服务费用计算方式：按照商铺的面积、服务内容以及市场行情等因素，由双方共同商定。3.2服务费用支付时间及方式：甲方应在每个合同年度开始前一个月内，向乙方支付当年的服务费用。支付方式为银行转账。3.3费用调整机制：如遇市场行情变化或不可抗力等因素，双方可协商调整服务费用。3.4乙方服务费用明细表：详见附件。第四条服务标准4.1乙方服务人员工作标准：遵守国家法律法规，遵循职业道德，尊重甲方乙方权益，热情服务，积极主动，认真负责。4.2乙方服务流程：按照双方约定的服务内容，制定详细的服务流程，确保服务质量和效率。4.3乙方服务质量保证：乙方承诺提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，如发生服务质量问题，乙方应立即整改。4.4甲方对乙方服务不满的处理：甲方有权对乙方服务人员进行监督和管理，如对乙方服务不满，可通过书面形式向乙方提出，乙方应在收到通知后七个工作日内予以答复并整改。第五条合同期限5.1合同开始日期：自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：2024年12月31日。5.3合同续约条款：如双方同意续约，应在该合同期限届满前三个月内，签订新的合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任：乙方如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.3违约赔偿金额及方式：违约金计算不足部分的损失，甲方乙方均有权要求对方赔偿实际损失超过违约金部分的金额。第九条争议解决9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2第三方...
