专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年株洲个人房产购置协议范本本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方身份证号2.3购买方联系方式3.出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方身份证号3.3出售方联系方式4.购房价格4.1成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件6.房产过户6.1过户时间6.2过户费用7.维修责任7.1出售方维修责任7.2购买方维修责任8.物业费用8.1物业费用的支付8.2物业费用的承担9.税费承担9.1税费的承担方9.2税费的支付时间10.违约责任10.1出售方违约责任10.2购买方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：1.房产信息1.1房产位置：湖南省株洲市天元区路号，房产具体位置以房产证记载为准。1.2房产面积：该房产证载明的房屋面积为平方米，实际面积以房产证为准。1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为，房屋所有权人为出卖人。2.购买方信息2.1购买方姓名：X2.2购买方身份证号：X2.3购买方联系方式：电话X，邮箱X。3.出售方信息3.1出售方姓名：X3.2出售方身份证号：X3.3出售方联系方式：电话X，邮箱X。4.购房价格4.1成交价格：房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于房产转让价款、家具家电价款及其他双方约定的费用。4.2.1首付款：人民币万元整，买受人应于本合同签订之日起X日内支付至出卖人指定的账户。4.2.2贷款金额：人民币万元整，买受人应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部费用。4.2.3余款：扣除首付款及贷款金额后的剩余款项，买受人应于房产交付之日起X日内支付至出卖人指定的账户。4.3付款时间：买受人应按照本合同第4.2条的约定按时支付各项价款。5.房产交付5.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内将房产交付给买受人。5.2.1房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2.2房产现状与出卖人此前书面描述一致。5.2.3房产已办理完毕所有过户手续，房产所有权已转移至买受人名下。6.房产过户6.1过户时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内完成房产过户手续。6.2过户费用：过户过程中产生的相关税费由双方按照法律规定承担。买受人应承担的费用包括但不限于契税、印花税等；出卖人应承担的费用包括但不限于个人所得税、土地增值税等。具体费用及承担方式在本合同第9条中约定。8.维修责任8.1出售方维修责任：出卖人应对房产的现有瑕疵和缺陷负责维修，确保房产在交付时符合5.2条的交付条件。8.2购买方维修责任：买受人自房产交付之日起，应对房产进行日常维护和保养，并承担因使用不当或自然损耗导致的损坏维修责任。9.物业费用9.1物业费用的支付：买受人自房产交付之日起，应按期支付物业管理费，包括但不限于公共维修基金、物业服务费等。9.2物业费用的承担：买受人应承担因迟延支付物业费用而产生的滞纳金或其他相关费用。10.税费承担10.1税费的承担方：买受人应承担房产交易过程中产生的契税、印花税等税费。出卖人应承担房产交易过程中产生的个人所得税、土地增值税等税费。具体税费及承担方式在本合同第9条中约定。10.2税费的支付时间：买受人应在本合同签订之日起X日内向出卖人支付约定由买受人承担的税费；出卖人应在本合同签订之日起X日内向买受人支付约定由出卖人承担的税费。11.违约责任11.1出售方违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。11.2购买方违约责任：买受人未按本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：本合同纠纷的诉讼地点为合同签订地人民法院。13.合同的变更和解除13.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面...
