专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX古城西安居民房屋租赁协议指导文本（2024年）一本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.2租赁用途1.3房屋交付时间及条件2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除条款5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任及押金处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物规定11.3访客管理12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.签字盖章页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：陕西省西安市区街道号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅，南北朝向，装修风格为。1.2租赁用途：承租人租赁该房屋用于（明确用途，如居住、办公、商业等）。1.3房屋交付时间及条件1.3.1房屋交付时间：租赁合同签订后，出租人应在工作日内将房屋交付给承租人。1.3.2房屋交付条件：房屋应保持整洁、完好，设施设备齐全且正常运行，若有损坏或缺失，出租人应在工作日内进行修复或更换。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：租赁期满后，承租人如需继续租赁，应提前个月向出租人提出续租申请，双方可签订新的租赁合同，具体条款可协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租赁期内，租金如有调整，双方应提前个月协商确定新的租金标准。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或损失的，出租人在工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除条款：如承租人在租赁期间有损坏或损失房屋及附属设施的行为，出租人可以从押金中扣除相应费用，剩余押金应在工作日内退还给承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全性能、卫生条件和正常使用功能。5.1.2出租人负责房屋及附属设施的维修、保养和更新，但承租人因使用不当造成的损坏除外。5.2承租人责任5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2.2承租人不得擅自改变房屋结构、设施和设备，不得损坏房屋及附属设施。5.3维修费用承担5.3.1因房屋及附属设施的正常磨损或老化需要维修、保养的，费用由出租人承担。5.3.2因承租人使用不当、人为损坏或擅自改动导致的维修、更换费用，由承租人承担。第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.1.1承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自转租、转让或转借。6.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，不得损害周围环境和邻居的利益。6.2禁止行为6.2.1承租人不得在房屋内进行赌博、吸毒、贩毒等违法行为。6.2.2承租人不得在房屋内擅自安装电器设备，不得私拉乱接电源线路。6.2.3承租人不得在房屋内外乱贴广告、悬挂横幅等。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、用途等关键条款的调整。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。8.3合同...
