专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租安全协议简要版2024版B版本合同目录一览1.住宅出租安全协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议主体2.出租人责任2.1出租人基本信息2.2出租人提供的设施与条件2.3出租人的安全保障义务3.承租人责任3.1承租人基本信息3.2承租人对设施的使用与维护3.3承租人的安全保障义务4.安全管理4.1住宅安全管理措施4.2火灾应急预案4.3紧急情况联系方式5.住宅维修与保养5.1维修责任与范围5.2维修请求与处理5.3维修费用承担6.保险事宜6.1出租人保险6.2承租人保险6.3保险理赔程序7.违约责任7.1出租人违约行为7.2承租人违约行为7.3违约责任追究及赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他条款10.1租赁押金10.2租金支付方式10.3房屋交接与退还11.附件11.1住宅设施清单11.2安全设施检查记录11.3租赁押金收据12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1协议签订日期14.合同续约条款14.1续约条件14.2续约通知期限14.3续约后的协议变更第一部分：合同如下：第一条住宅出租安全协议概述1.1协议目的本协议旨在明确出租人和承租人在住宅出租过程中的安全责任与义务，保障双方的人身及财产安全，维护住宅租赁市场的健康发展。1.2协议适用范围本协议适用于我国境内出租人与承租人之间签订的住宅出租合同，包括但不限于住宅、公寓、别墅等居住场所。1.3协议主体本协议主体分为出租人和承租人。出租人是指房屋的所有权人或者合法使用权人；承租人是指根据本协议约定租赁房屋的自然人、法人或其他组织。第二条出租人责任2.1出租人基本信息2.2出租人提供的设施与条件出租人应保证租赁房屋符合国家和地方关于住宅安全的相关规定，提供符合安全标准的设施设备，包括但不限于消防设施、疏散通道、安全出口等。2.3出租人的安全保障义务出租人应对房屋进行定期检查、维修，确保房屋及设施设备的安全运行。在租赁期间发生安全事故的，出租人应立即采取措施消除隐患，并承担相应责任。第三条承租人责任3.1承租人基本信息3.2承租人对设施的使用与维护承租人应合理使用房屋及设施设备，按照操作规程进行操作，不得擅自改动、损坏或拆除。发现设施设备存在安全隐患的，应及时告知出租人并采取措施消除隐患。3.3承租人的安全保障义务承租人应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。在租赁期间发生安全事故的，承租人应立即通知出租人，并协助出租人采取措施消除隐患。第四条安全管理4.1住宅安全管理措施出租人和承租人应共同遵守国家关于住宅安全的相关规定，采取有效措施确保人身及财产安全。4.2火灾应急预案出租人和承租人应共同制定火灾应急预案，明确火灾报警、疏散、救援等操作程序。4.3紧急情况联系方式出租人和承租人应互相留存紧急联系方式，以便在发生紧急情况时及时联系。第五条住宅维修与保养5.1维修责任与范围出租人负责租赁房屋及设施设备的维修与保养，确保其安全运行。承租人在使用过程中造成损坏的，应承担维修费用。5.2维修请求与处理承租人如有维修需求，应向出租人提出书面申请。出租人应在接到申请后7个工作日内予以答复，并安排维修。5.3维修费用承担维修费用按照实际情况由出租人和承租人协商承担。如属承租人原因造成的损坏，维修费用由承租人承担；属出租人责任范围内的，维修费用由出租人承担。第六条保险事宜6.1出租人保险出租人应购买火灾保险，并将承租人的人身安全纳入保险范围。6.2承租人保险6.3保险理赔程序如发生安全事故，各方应按照保险合同约定的程序向保险公司报案并申请理赔。第八条违约责任8.1出租人违约行为出租人未按照本协议约定提供房屋及设施设备的，应支付违约金。如导致承租人遭受损失的，还需承担相应的赔偿责任。8.2承租人违约行为承租人未按照本协议约定支付租金、提前解除合同或擅自改动、损坏、拆除房屋及设施设备的，应支付违约金。如导致出租人遭受损失的，还需承担相应的赔偿责任。8.3违约责任追究及赔偿违约责任的具体数额和赔偿方式，由违约方按照本协议约定承担。如双方协商不一致...
