专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租安全条款合同2024年版版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应6.房屋使用及安全管理6.1房屋使用规定6.2安全管理措施6.3违规处理7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险7.3保险理赔程序8.房屋变更及转让8.1房屋变更8.2房屋转让9.合同解除及违约处理9.1合同解除条件9.2违约处理方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施使用规定12.3宠物管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖等，具体设施清单见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。2.3续租条款：租赁期满后，承租人如需续租，应提前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前支付。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同有效期内不予调整。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人应在扣除相应费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式：出租人在确认押金退还条件满足后，通过银行转账等方式退还承租人。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋设施安全、可靠。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得故意破坏或损坏，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担维修费用。5.3维修请求及响应：承租人如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修的，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后内予以修复。第六条房屋使用及安全管理6.1房屋使用规定：承租人应按照本合同约定及附件约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2安全管理措施：承租人应遵守消防安全、治安管理等法律法规，保障房屋及人身安全。6.3违规处理：承租人如违反本合同约定，出租人有权要求承租人改正，并有权解除合同，要求承租人支付违约金。第八条房屋变更及转让8.1房屋变更：本合同签订后，如房屋权属发生变更，出租人应及时通知承租人。8.2房屋转让：出租人在房屋租赁期间不得转让房屋所有权，如出租人拟转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并在同等条件下给予承租人优先购买权。第九条合同解除及违约处理（1）出租人提前通知承租人解除合同；（2）承租人严重违反本合同约定，出租人要求解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约处理方式：如出租人或承租人违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十二条其他条...
