租赁住宅责任限制合同范本本合同目录一览1.租赁住宅基本信息1.1租赁住宅地址1.2租赁住宅面积1.3租赁住宅户型1.4租赁住宅设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.租赁住宅维护与维修6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担方式7.租赁住宅保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.租赁住宅转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.租赁住宅毁损与灭失9.1毁损或灭失责任划分9.2赔偿金额计算及支付方式10.租赁合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限10.3合同解除后租金处理11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3诉讼解决13.其他约定事项13.1宠物管理13.2访客管理13.3住宅内部装修限制14.合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁住宅基本信息1.1租赁住宅地址：北京市朝阳区路号，栋单元室1.2租赁住宅面积：80平方米1.3租赁住宅户型：两室一厅1.4租赁住宅设施：家具、家电（具体清单见附件）2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：联系方式：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2021年1月1日3.2租赁结束日期：2023年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币X元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付5.押金5.1押金金额：人民币X元5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将住宅交还给出租人，出租人在确认住宅符合合同约定条件后，工作日内退还承租人押金（扣除如有损坏物品的维修费用后）。6.租赁住宅维护与维修6.1出租人维修责任：出租人负责租赁期间住宅及附属设施的正常维护和维修。6.2承租人维修责任：承租人应合理使用住宅及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担；若双方均有责任，则按实际情况分担。7.租赁住宅保险7.1保险购买责任：承租人负责购买租赁住宅保险，保障住宅及附属设施的安全。7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程进行申请。8.租赁住宅转租8.1转租条件：承租人在租赁期间，如需转租住宅，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租手续：承租人须与次承租人签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给出租人。8.3转租租金分配：承租人应确保次承租人按期支付租金，转租租金高于或低于原租金的差额部分归承租人所有。9.租赁住宅毁损与灭失9.1毁损或灭失责任划分：租赁期间，如住宅发生毁损或灭失，且非因不可抗力因素导致，承租人应承担相应责任。9.2赔偿金额计算及支付方式：赔偿金额根据住宅毁损或灭失的实际损失计算，承租人应在接到赔偿通知后十个工作日内支付给出租人。10.租赁合同解除10.1合同解除条件：租赁期间，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。10.2合同解除通知期限：如出租人解除合同，应提前一个月书面通知承租人；如承租人解除合同，应提前二个月书面通知出租人。10.3合同解除后租金处理：合同解除后，出租人应退还承租人已支付的租金（按实际租赁天数计算），扣除已使用期间的租金和服务费用。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供住宅或未履行合同约定的维修义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用住宅，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。12.争议解决方式12.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。12.2调解解决：协商不成时，可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。12.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1宠物管理：承租人不得饲养宠物，如违反此约定，应承担由此产生的一切责任。13.2访客管理：承租人应合理管理访客，不得影...
