2024年商业门面租赁协议样本版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商业门面租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险单的提交7.转租条款7.1转租的条件7.2转租的通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止的条件8.2提前终止的通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁物的图片13.2租赁物的相关文件14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的商业门面，门面编号为，建筑面积为平方米。门面具体位置、外观及内部结构等详细情况见附件一：租赁物图片。1.2租赁范围的限制承租人仅享有租赁物内的使用权，不包括租赁物外的任何权利。承租人不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用目的，如需进行改造或改变用途，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。2.3续租条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，承租人应至少在租赁期满前三个月向出租人提出续租申请。出租人应在收到续租申请后一个月内回复承租人，如同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的合同条款执行。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，租金每半年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期为每半年一次，承租人应在每半年结束之日起五个工作日内，将应支付的租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息见附件二：银行账号信息。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人可以使用租赁物进行商业活动，但不得从事法律法规禁止的经营活动。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因承租人的原因导致租赁物发生损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和结构性改造，确保租赁物的结构安全和使用功能。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维修和小修，确保租赁物的正常使用。如因承租人的原因导致租赁物发生损坏，承租人应负责修复或承担修复费用。6.保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。保险单应提交给出租人留存。8.转租条款8.1转租的条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前三个月向出租人提出书面转租申请，并经出租人同意后方可进行转租。承租人应保证新承租人符合出租人的租赁条件，并承担因新承租人不符合租赁条件而产生的全部责任。8.2转租的通知期限承租人应在转租协议签订后五个工作日内，将转租协议副本提交给出租人。9.提前终止租赁9.1提前终止的条件在租赁期限内，如承租人需要提前终止租赁，应提前六个月向出租人提出书面终止申请，并支付提前终止租赁的违约金，违约金为租金总额的10%。9.2提前终止的通知期限承租人应在提前终止租赁的前三个月内，书面通知出租人。10.违约责任10.1出租人的违约责任如出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任如承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定，出租人有权提前终止租赁，并要求承租人支付违约金。11.争议解决11.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同签订地为市区。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更合同的变更应由双方协商一致，并以书...