餐饮业店铺租赁详细协议范本本合同目录一览第一条租赁店铺及用途1.1店铺位置与面积1.2租赁用途1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条店铺装修及改造4.1装修标准及要求4.2装修费用承担4.3装修审批流程第五条营业许可及审批5.1租赁双方应办理的营业许可5.2审批流程及责任承担第六条店铺经营及管理6.1租赁双方的经营权与责任6.2店铺管理规范6.3营业时间与休息日第七条维修与保养7.1租赁双方的维修责任7.2维修费用承担7.3维修申请流程第八条水电及物业管理费8.1水电费用承担8.2物业管理费用承担8.3费用支付方式第九条转让与转租9.1店铺转让条件9.2转租规定9.3转让或转租手续办理第十条合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的责任承担第十一条违约责任11.1租赁双方的违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1租赁双方的其他权利与义务14.2合同的签订与生效14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及用途1.1店铺位置与面积1.1.1店铺位于__________（地址），具体建筑面积为__________平方米。1.1.2店铺现有设施包括：__________（列举主要设施）。1.2租赁用途1.2.1承租人须将店铺用于__________（具体经营用途），并符合我国相关法律法规及政策规定。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前__________个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1店铺租金为每月__________元人民币（大写：__________元整）。2.1.2租金每__________个月支付一次，共计__________期。2.2租金支付周期2.2.1承租人应在每期租金到期日前__________个工作日向出租人支付租金。2.2.2支付方式为__________（银行转账、现金支付等）。2.3租金支付方式2.3.1承租人应按约定时间、金额、方式支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租人应向出租人支付押金__________元人民币（大写：__________元整）。3.2押金退还条件3.2.1租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定将店铺及设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人应在__________个工作日内退还承租人押金。3.2.2如承租人在租赁期内造成店铺设施损坏，维修费用从押金中扣除。3.3押金退还方式3.3.1出租人在扣除相关费用后，将剩余押金以__________方式退还给承租人（银行转账、现金支付等）。第四条店铺装修及改造4.1装修标准及要求4.1.1承租人进行店铺装修时，应符合我国相关法律法规及政策规定，确保装修安全、环保。4.1.2装修前，承租人应向出租人提交装修方案，经出租人审批同意后方可进行施工。4.2装修费用承担4.2.1承租人承担店铺装修费用，并负责办理相关手续。4.3装修审批流程4.3.1承租人应按我国相关法律法规及政策规定，向有关部门申请装修审批。4.3.2审批通过后，承租人方可进行装修施工。第五条营业许可及审批5.1租赁双方应办理的营业许可5.1.1承租人应依法办理营业执照、食品经营许可证等相关营业许可。5.1.2出租人应协助承租人办理相关审批手续。5.2审批流程及责任承担5.2.1承租人负责办理营业许可，并承担相应责任。5.2.2出租人应提供相关证明材料，协助承租人办理审批。第六条店铺经营及管理6.1租赁双方的经营权与责任6.1.1承租人享有店铺经营权，负责店铺的日常经营管理。6.1.2出租人负责店铺的物业管理，维护店铺及周边设施的正常运行。6.2店铺管理规范6.2.1承租人应遵守我国相关法律法规及政策规定，合法经营。6.2.2承租人应确保店铺内外环境整洁，维护店铺形象。6.3营业时间与休息日6.3.1店铺营业时间为每日__________时至__________时。6.3.2店铺休息日为__________（国家法定节假日除外）。第八...
