专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理紧急维修服务承包合同一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同关键词定义2.合同范围及服务内容2.1乙方维修服务的范围2.2乙方应提供的服务内容2.3服务时间及响应时间3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.维修质量及标准5.1乙方维修质量标准5.2质量监督与检查5.3维修效果保障6.保险及责任6.1乙方应办理的保险6.2保险责任范围6.3乙方在合同期间的责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院解决9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2保密期限11.合同的生效、修订与解除11.1合同生效条件11.2合同修订条件11.3合同解除条件12.其他条款12.1通知与送达12.2法律适用12.3合同的完整性与可分割性13.附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：费用支付明细表13.3附件三：维修质量标准14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业管理有限责任公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××紧急维修服务公司，地址为：××省××市××区××路××号。1.3合同关键词定义（1）甲方：指×××物业管理有限责任公司。（2）乙方：指×××紧急维修服务公司。（3）合同期限：指本合同规定的有效期限，自2024年1月1日至2026年12月31日。（4）服务范围：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的物业管理范围内的紧急维修服务。第二条合同范围及服务内容2.1乙方维修服务的范围乙方维修服务的范围包括：（1）物业共用设施设备的维修保养；（2）物业共用部位的维修保养；（3）业主专有部位的应急维修；（4）物业公共区域的环境维护；（5）其他双方约定的维修服务项目。2.2乙方应提供的服务内容乙方应提供的服务内容包括：（1）对物业共用设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行；（2）对物业共用部位进行定期检查、保养、维修，确保共用部位的安全和使用功能；（3）对业主专有部位的应急维修，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修；（4）对物业公共区域的环境维护，乙方应确保公共区域的卫生、绿化、秩序等工作达到约定的标准；（5）其他双方约定的服务内容。2.3服务时间及响应时间（1）乙方应在甲方通知后的24小时内到达现场进行维修；（2）对紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修；（3）对其他服务项目，乙方应按照双方约定的时间进行服务。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2026年12月31日。第四条费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方按年度支付。4.2费用支付方式甲方按年度向乙方支付服务费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整机制如因国家政策、市场物价等不可抗力因素导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。第五条维修质量及标准5.1乙方维修质量标准乙方应按照国家和行业标准提供维修服务，确保维修质量符合相关要求。5.2质量监督与检查甲方有权对乙方的维修服务质量进行监督和检查，乙方应予以配合。5.3维修效果保障乙方对维修项目应承担保修责任，保修期限按国家和行业规定执行。如乙方在保修期内未能及时修复问题，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条保险及责任6.1乙方应办理的保险乙方应办理物业责任保险，保险金额不低于人民币100万元。6.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于：物业共用设施设备、共用部位及公共区域的安全事故、质量问题等导致的第三者人身伤亡和财产损失。6.3乙方在合同期间的责任乙方在合同期间应承担因提供维修服务而产生的法律责任，如乙方未按约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方...
