专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX公积金贷款二手房买卖标准协议（2024修订版）版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2适用范围1.3法律法规2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权利3.3房产现状4.公积金贷款4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款申请5.二手房买卖5.1买卖价格5.2付款方式5.3交房时间5.4过户手续6.权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3公积金贷款银行的义务7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3公积金贷款银行违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他约定10.1税费承担10.2物业管理费10.3维修基金11.附件11.1房产证11.2公积金贷款申请表11.3买卖双方身份证明12.签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3公积金贷款银行签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本协议所述“房产”指位于【房产地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋。1.2适用范围本协议适用于【省份】省【城市】市范围内，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖人将其名下房产转让给买受人，买受人申请公积金贷款购买该房产事宜，达成一致意见。1.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】联系电话：【甲方联系电话】2.2买受人信息身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条房产信息3.1房产基本情况房产证号：【房产证号码】房产地址：【房产地址】房屋结构：【房屋结构】房屋面积：【房屋面积】平方米房产用途：【房产用途】3.2房产权利甲方保证对其名下的房产享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、债务等权利限制。3.3房产现状房产现状：【房产现状】（如：空置、出租等）第四条公积金贷款4.1贷款金额乙方申请的公积金贷款金额为人民币【贷款金额】元整。4.2贷款利率公积金贷款利率按照中国人民银行公布的同期公积金贷款利率执行。4.3贷款期限公积金贷款期限为【贷款期限】年。4.4贷款申请乙方应按照公积金贷款银行的要求，提交完整的贷款申请资料，并协助甲方、乙方完成贷款审批手续。第五条二手房买卖5.1买卖价格本协议项下的房产买卖价格为人民币【买卖价格】元整。5.2付款方式乙方通过公积金贷款银行转账方式，将房款支付给甲方。5.3交房时间自乙方取得公积金贷款批准通知之日起【交房时间】内，甲方将房产交付给乙方。5.4过户手续双方应共同前往房地产登记机构办理房产过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。第六条权利义务6.1出卖人义务甲方应保证其对房产的合法所有权，如实提供房产相关信息，协助乙方办理贷款手续和过户手续，按照约定时间交付房产。6.2买受人义务乙方应按照约定时间申请公积金贷款，并承担贷款审批过程中的风险；按期偿还公积金贷款本息；按照约定时间支付房款，配合甲方办理过户手续。6.3公积金贷款银行的义务公积金贷款银行应按照法律法规和本协议的约定，为乙方提供公积金贷款服务，及时审批贷款申请，确保贷款资金的安全、合规使用。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得公积金贷款或无法按期交付房产的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2买受人违约乙方违反本协议的约定，导致无法取得公积金贷款或无法按期支付房款的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.3公积金贷款银行违约公积金贷款银行违反本协议的约定，导致乙方无法取得公积金贷款或无法按期审批贷款申请的，公积金贷款银行应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决...
